Kaufpreis 268.000 €
21706 Drochtersen
Zimmer 4
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 268.000 €
Zimmer: 4
Größe: 110 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Energiepass: Gültig bis: 2034 Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr guter und gefragter Wohnlage nahe dem Zentrumsbereich. Die Gemeinde Drochtersen mit ca. 11.300 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zur "Metropole Kehdingens" entwickelt. Die Gemeinde Drochtersen liegt an der Deutschen Fährstraße im herrlichen Kehdinger Land in Elbstrandnähe Krautsand.Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten mit großzügigen Betreuungsangebot, eine Grundschule, eine Kooperative Gesamtschule, Allgemeinmediziner und Zahnarztpraxen befinden sich in Drochtersen. Die Gemeinde Drochtersen bietet Alt und Jung ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Anschlüsse an den HVV sind fußläufig erreichbar.Einkaufen, Wohnen und Freizeit wird in der Gemeinde großgeschrieben. Auch Natur erleben in der Marsch, Moor und an den Elbstränden ist gegeben. Die Elbinsel Krautsand mit ihrem traumhaften Sandstrand ist nur 6 Km entfernt. Ausstattung: ebenerdiger sehr gepflegter Bungalow EinbaukücheViessmann Gastherme Bj. 2014Stäbchen ParkettFliesenTeppichbödenVollbad neuwertigGäst-WCteilweise KunststofffensterRollläden an alle Fensterüberdachte TerrasseNebeneingangstürgroße Garage mit Werkstatt und 2 separaten EingängenDachrinnen aus Zink neu Sonstiges: --------Maklergebühr 3,9 % incl 19% Mwst vom Käufer zu zahlen------------ Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.EnergiepassEnergiepassart: VERBRAUCHGültig bis: 2034Energieverbrauch Kennwert: 169.8 kWh/m²*aMit Warmwasser: JaEndenergiebedarf: 169.8 kWh/m²*aBefeuerungsart: GASWertklasse: F Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 61,00 m², Gesamtfläche: 171,00 m² Provision: 3,90% inkl. MwSt
