Kaufpreis 398.000 €
19089 Tramm
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Größe: 180 m2
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Tramm ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Gemeinde liegt südlich der Bundesstraße 321. Die Bundesautobahn 14 (etwa 16 km) ist über die Anschlussstelle Schwerin-Ost erreichbar. Die Gemeinde liegt mittig zwischen Schwerin und Parchim, etwa sieben Kilometer südlich von Crivitz.EntfernungenZur Autobahnabfahrt A 14: ca. 16 kmZur Ostsee nach Wismar: ca. 70 km,zum Schweriner Schloss: ca 25 km. Ausstattung: Sofern Sie sich für eine Übernahme interessieren, übersenden wir Ihnen gern eine vollumfängliche Liste der Betriebsausstattung. Objekt: Herzlich willkommen zu diesem Exposé für eine außergewöhnliche Immobilie, perfekt, variabel veränderbar oder einfach nur aufschließen und Geld zu verdienen.Diese gut laufende Bäckerei steht zum Verkauf.Das Haupthaus, 1930 als Wohnhaus erbaut, wurde 1986 kernsaniert und im Zusammenhang mit dem Anbau der Backstube im Jahr 1995 als Bürogebäude eingerichtet. Die Wohn - und Nutzfläche beträgt hier ca. 180 m². Die Grundfläche der Backstube beträgt ca. 400 m² und ist natürlich voll ausgestattet.Der Außenbereich umfasst im hinteren Bereich des ca. 1.924 m² großen Grundstücks, einen großen Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und/oder auch Verkaufs-Anhänger. Des Weiteren befindet sich hier ein Doppel-Carport für Kleintransporter und mehrere Schuppen, die für zusätzlichen Stauraum sorgen.Ein Renault-Transporter Bj. 2009 aus dem Fuhrpark der Bäckerei kann bei Kauf dieser Immobilie übernommen werden.Zum Entspannen befindet sich direkt hinter der Backstube eine Terrasse mit Teich. Die hier lebenden, bis zu 80 cm großen Koi-Karpfen sind schön anzusehen und laden zum Träumen ein. Sonstiges: Das Vorderhaus wird mit einer Öl-Zentral-Heizung aus dem Jahr 1991 beheizt.Die Backöfen werden ebenfalls mit Öl aus dieser Heizungsanlage befeuert, daher der hohe Verbrauchswert aus dem Energie-Verbrauchs-Ausweis. Stichworte: Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
