Kaufpreis 175.000 €
26384 Wilhelmshaven
Zimmer 5
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 175.000 €
Zimmer: 5
Größe: 94 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen, unter anderem das Neue Gymnasium Wilhelmshaven, die Grundschule Mühlenweg, die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände. Objekt: Objekt-Nummer: E010Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 205,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1960Dieses großzügige Reihenmittelhaus verfügt über ca. 94 m² Wohnfläche. Mit insgesamt fünf Zimmern, einem Bad, Gäste-WC und Küche bietet es genügend Raum zum Beispiel für die Familie. Die Küche, der große Wohn- und Essbereich und das Gäste-WC befinden sich im Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss bieten drei Zimmer und das Fenster-Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken reichlich Platz. Im ausgebauten Dachgeschoss steht ein großes Zimmer zur Verfügung. Über die ausziehbare Dachbodentreppe im Flur erreicht man den Dachboden, der sich hervorragend als Abstell- und Stauraum nutzen lässt. Das Haus ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich u.a. die Heizungsanlage und der Waschmaschinenanschluss. Über den Keller hat man Zugang zum Garten. Ebenso bietet das Wohnzimmer den Zugang auf die Hochterrasse und in den Garten. An dem 1960 gebauten Haus wurde im Jahr 2014 das Dach erneuert und isoliert. Das renovierungsbedürftige Haus steht auf einem ca. 199 m² großen Grundstück in sehr ruhiger Lage eines verkehrsberuhigten Bereiches in Heppens. Sie wünschen ein Exposé und einen Besichtigungstermin für dieses sehr interessante Immobilienangebot, dann rufen Sie uns gerne an. Stichworte: Nutzfläche: 70,07 m², Gesamtfläche: 164,24 m², Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
