Kaufpreis 265.000 €
26892 Wippingen
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 265.000 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Lage: Ein Einfamilinhaus am Waldrand, in ruhiger Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grundschule und Badesee sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.Dörpen ist 6 km entfernt, Sögel ist 14 km entfernt und Meppen 36 km.Für Familien mit Kindern bietet diese Immobilie ebenfalls viele Vorteile. Alle Einrichtungen sind im Umkreis von max. 1 km zu finden. Die Autobahn ist ebenfalls gut erreichbar, nur 9 km entfernt, was eine schnelle Anbindung an umliegende Städte und Regionen ermöglicht. Ausstattung: Das Haus aus dem Jahr 1998 verfügt über eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf zwei Etagen, mit insgesamt fünf Zimmern, Küche und zwei Badezimmern.Die Gas-Brennwertheizung wurde in2020 erneuert;Fussbodenheizung ist im Wohnzimmer, Kücue und Flur im EG undim Badezimmer im OG;im Erdgeschoss liefert ein Kaminofen zusätzliche Wärme;Fenster sind aus 1998, doppelt verglast und mit Jalousien ausgestattet;- Kabel Sat TV sind vorhanden;die Bodenbeläge sind Fliesen und Laminat;eine Dachbodenfläche bietet weiteren Stauraum;Die Garage hat eine dahinter liegende Werkstatt und eine Raumspartreppe ins Dachgeschoss. Hier war ein Büroraum vorgesehen und deshalb die Giebel aufwändig verglast, so dass ein optisch ansprechender Raum entstanden ist. Im Keller unter der Garage befindet sich eine Sauna! Stichworte: vermietbare Fläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 9.70, Distanz vom Zentrum: 0.20 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
