Kaufpreis 89.900 €
04643 Geithain
Zimmer 5
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 89.900 €
Zimmer: 5
Größe: 80 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Kleinstadt Geithain liegt zwischen den Metropolen Leipzig und Chemnitz. Durch die neue Autobahn A72 sind diese Städte in kurzer Zeit sehr gut erreichbar. Geithain befindet sich im Süden des Landkreises Leipzig, im sächsischen Hügel- und Burgenland und weist heute knapp 6.000 Einwohner aus. Hier läßt es sich ruhig und beschaulich wohnen, mitten im Grünen und doch schnell in den Großstädten. Die heute über 800 Jahre alte Kleinstadt erlebte bereits im Mittelalter eine Blütezeit, wo sie an der nach Altenburg, Colditz und Leisnig führenden Handelsstraße als Kaufmannssiedlung gegründet wurde. Wahrzeichen der Stadt, die auch heute noch von der wechselvollen Geschichte der Stadt künden, sind u.a. die Nikolaikirche und der Pulverturm.Die Infrastruktur der Stadt ist recht gut. Geithain besitzt einen Bahnhof und ist an die Bahnstrecke Leipzig - Neukieritzsch - Borna - Chemnitz sowie nach Bad Lausick angeschlossen. Seit der Inbetriebnahme des City-Tunnels in Leipzig Ende 2013 wird Geithain über die neue S-Bahn-Linie S 4 in das dann völlig neu gestaltete mitteldeutsche S-Bahn-Netz eingebunden. Durch den Ort führt die Bundesstraße 7. Außerdem ist Geithain über die gleichnamige Autobahn-Anschlussstelle westlich von Niedergräfenhain direkt an die A 72 angebunden. Damit sind auf kurzem und schnellen Wege die im Umfeld befindlichen Städte erreichbar. In Geithain gibt es sowohl Schulen, medizinische Einrichtungen als auch Einkaufsmöglichkeiten. In und um Geithain sind ausgedehnte Spaziergänge genau so möglich wie Fahrradtouren oder Besuche der im Umland gelegenen Burgen. Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude im historischen Stadtkern von Geithain. Das Haus wurde um ca. 1890 errichtet und befindet sich auf einem ca. 450 m² großen Grundstück, welches komplett eingezäunt ist.Insgesamt verfügt die Immobilie über zwei Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit Ausbaureserve. Die Wohnfläche des Hauses liegt bei ca. 80 m² aufgeteilt auf fünf Zimmer mit einem Badezimmer. Das Haus selbst hat einen kleinen Gewölbekeller.Mit Eintritt über den kleinen Windfang gelangt man in den Hausflur, über welchen das Ess- oder Wohnzimmer und das Badezimmer erreichbar sind. Der Zugang zum Innenhof und Garten ist ebenfalls über den Hausflur erreichbar. Über die massive Treppe kommt man in das Obergeschoss, in dem sich drei weitere Zimmer und die Küche befinden. Vom Flur im Obergeschoss erreicht man über eine Holztreppe das Dachgeschoss, welches große Staumöglichkeiten oder weitere Ausbaureserve bietet.Insgesamt bietet die trotz Renovierungsbedarfs sofort uneingeschränkt bewohnbare Immobilie Platz zur Verwirklichung eines neuen Zuhauses für eine Familie.Die Immobilie ist momentan noch möbliert, wird aber im Frühjahr besenrein beräumt. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
