Kaufpreis 544.000 €
55743 Idar-Oberstein
Zimmer 7
Größe 206 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 544.000 €
Zimmer: 7
Größe: 206 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Idar-Oberstein, Ortsteil Tiefenstein, bevorzugte Wohnlage, überwiegend EFH-Bebauung, familienfreundliches und gepflegtes Wohnumfeld.Am Rande des Nationalparks Hunsrück-Hochwald, befindet sich Idar-Oberstein inmitten einer idyllischen Mittelgebirgslandschaft.Für die Kleinsten gibt es einen Kindergarten und auch eine Grundschule unweit des Wohn-Juwels, im gleichen Stadtteil.Weiterführende Schulen finden sich in der näheren Umgebung in Herrstein und Rhaunen, Gymnasien in Idar-Oberstein, sowieim Vollmersbachzentrum.In mittlerer und weiterer Umgebung finden Sie u. a. Folgendes:WildenburgErbeskopfNationalpark-Hunsrück-HochwaldFlughafen Frankfurt-HahnDie Mosel erreichen Sie in nur einer halben Autostunde.Die nahegelegenen Nachbarort Herborn finden Sie Tennisplätze, in Tiefenstein selbst ein Natur-Freibad inmitten einer gepfelgten Sportanlage mit Gastronomie.Weitere gastronmoische Angebote befinden sich sowohl fußläufig als auch im benachbarten Kirschweiler, wo der Original Idar-Obersteiner Spießbraten nicht gegrillt sondern "gebrot" wird. Sonstiges: WICHTIG:Bitte richten Sie Ihre Anfrage ausschließlich per e-mail über das Inserat oder das Kontaktformular unserer Homepage an uns,mit folgenden Informationen:-Ihr voller Vor- und Zuname-Ihre telefonische Erreichbarkeit-Ihr Wunschbesichtigungstermin-Die Personenzahl mit der das Haus bewohnt werden sollZU WEITEREN INFOS: Gerne erhalten Sie nach Eingang ihrer informativen Email, weitere Informationen zur Immobilie, Grundrisse,als auch, möglichst zeitnah, einen Besichtigungstermin.Anfragen, die die o.g. Informationen nicht enthalten, können leider nur nachrangig bearbeitet werden.Wir bitten um Verständnis. Höflich weisen wir auch darauf hin, dass eine Reservierung ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder anderweitiger Bonitätsauskünfte, sowie einer Selbstauskunft, erfolgen kann.Alle im Expose enthaltenen Angaben stammen von unseren Auftraggebern oder derer beauftragter Dritter, (Hausverwaltung, Dienstleister, Verkäufer, Vermieter). Es obliegt jedem Interessenten selbst, die von uns, sowohl im Expose, als auch im späteren Verlauf der Korrespondenz zur Verfügung gestellten weiteren Unterlagen, Pläne, etc. auf Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität zu überprüfen. Wir begrüßen dies expliziet und möchten Sie dazu auffordern, besonders auch im direkten Vergleich mit weiteren Objekten. Immobilienagentur Schmidt GmbH übernimmt keine Haftung, bzw. Gewährleistung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der Angaben. Dieses Expose wurde mit größter Sorgfalt erstellt, dennoch vorbehaltlich Zwischenverkaufs/-vermietung, sowie evlt. Druckfehler, Irrtümer.Wir empfehlen darüber hinaus, sollten Sie nicht über ein Mindestmaß an handwerklichen Fähigkeiten und /oder Bausachverständnis verfügen, sich einen "Experten aus dem privaten Umfeld" mitzubringen.Das Weiterleiten unserer Exposes an Dritte kann ggf. Provisionsansprüche auslösen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet Provision: 2,975 inkl. MwSt.Die Courtage ist verdient und fällig mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages. Etwaige Weitergaben dieses Exposes an Dritte, lösen ggf. ebenso Provisonsansprüche aus.
