Kaufpreis 599.000 €
18375 Wieck a. Darß
Zimmer 5
Größe 174 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 599.000 €
Zimmer: 5
Größe: 174 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: In Wieck a. Darß liegt das blau-gelbe Haus ruhig und doch zentral mitten im Ort, an einem durchfahrtbeschränkten Weg. Der Ort Wieck ist einer der letzten Fischerorte auf der Ostsee Halbinsel, der sich seinen ursprünglichen Charme erhalten hat. Hier, in unmittelbarer Nähe des Nationalparks Darßer Wald und dem Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft, finden Sie in der Natur Ruhe, Erholung und Abstand vom Alltag.Die Lage des Hauses im Ort ist ideal. Den kleinen Dorfladen erreichen Sie zu Fuß in 3 Minuten. Dort bekommen Sie täglich auch frische Brötchen. Zweimal in der Woche findet ein Bauernmarkt auf dem Dorfplatz statt. Für einen Großeinkauf können Sie entweder den Bus oder Ihren PKW nutzen, in nur 5-minütiger Entfernung erledigen Sie Ihre Einkäufe. Fußläufig finden Sie Fahrradverleiher mit einem breiten Angebot. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt sind mehrere Restaurants, die fangfrischen Fisch anbieten, und gemütliche Cafés. Das Haus ist der perfekte Ausgangspunkt für Ihre Unternehmungen. So bietet der Hafen in Wieck Liegeplätze für Segelboote, die Möglichkeit auf einem typischen Zeesboot die Boddenlandschaft zu erkunden oder auf Radtouren und Wanderungen durch den Nationalpark den naturbelassenen Weststrand zu genießen. Dieser gilt als einer der 20 schönsten Strände weltweit. Wer kein Haus von der Stange möchte, sondern individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in malerischer Landschaft mit Ruhe und Erholung bevorzugt, wird mit diesem schönen Haus glücklich werden. Ausstattung: Diese Immobilie bietet Ihnen gut geschnittene ca. 174m² Wohnfläche, die sich in zwei Wohnungen aufteilen lassen, mit jeweils separatem Eingang:- großes Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Empore, 2 Bäder - helle, großzügige Raumaufteilung - doppelt verglaste Holzfenster von 1997- Holzböden im Wohnbereich - Gastherme von 2016 - Kriechkeller- windgeschützte, sonnige Terrasse - natürlich angelegter Garten - eigener Gartenbrunnen für Nutzwasser - Nebengebäude, geeignet für eine Gartensauna - Carport und zwei weitere Stellplätze Durch den großzügigen Grundriss im Wohnbereich besteht die Möglichkeit ein Zimmer abzuteilen. So haben Sie die Chance, im Erdgeschoss ebenerdig und barrierefrei zu wohnen und das Haus bis ins hohe Alter nutzen zu können.Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoß. Auch hier sind mit relativ geringem Aufwand die sehr großen Schlafzimmer teilbar, um weitere Räumlichkeiten zu schaffen.Lassen Sie Ihren Wohntraum wahr werden und leben Sie am Meer! Objekt: Wohnen wo andere Urlaub machen! Das blau-gelbe freistehende Einfamilienhaus im Naturparadies liegt auf der Ostsee Halbinsel Fischland-Darß-Zingst, unweit von der Ostseeinsel Rügen. Es befindet sich in einem gepflegten Zustand.Das 1997 grundsanierte Haus, welches um 1900 das Posthaus des Ortes war, hat eine Grundstücksgröße von ca. 682 m². In dem großzügigen Garten mit alter Esche und sonniger Terrasse ist das Haus in Süd-West Ausrichtung positioniert und bietet ideale Voraussetzungen für Photovoltaik und Solarthermie. Mit der Sanierung wurde das lichtdurchflutete Einfamilienhaus bereits so konzipiert, dass das Erdgeschoss und das Obergeschoss als selbständige Wohneinheiten mit separaten Eingängen nutzbar gemacht werden können. So ließe sich das Haus sowohl für eine Familie nutzen als auch zur Kombination Eigennutzung und Ferienwohnung oder zu zwei Ferienwohnungen ausbauen. Mit geringem Aufwand können Sie hier Ihre individuellen Vorstellungen umsetzen. Es bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf zwei Etagen ausreichend Wohnraum mit ca. 174m² Wohnfläche.Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport mit Nebenraum und einer kleinen Werkstatt.Auf Anfrage kann ein Video-Rundgang durchs Haus zur Verfügung gestellt werden. Sonstiges: Ein Energieausweis wird zur Zeit erstellt.Besichtigungen finden in Kooperation mit einem Makler vor Ort statt.Auf Anfrage kann ein Video-Rundgang durchs Haus zur Verfügung gestellt werden.Alle Angaben in der Beschreibung beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Flächen- und Maßangaben sind ca. Werte. Die hier aufgeführten Grundrisse dienen nur der besseren Darstellung. Abweichungen zum Original können möglich sein. Für die Richtigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.Das Kelm Immobilien-Team aus Arnsberg steht Ihnen jederzeit gern zur Verfügung!Auf Wunsch erarbeiten wir mit Ihnen ein attraktives Finanzierungsangebot. Sprechen Sie uns gern dazu an. Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1997 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
