Kaufpreis 349.000 €
23999 Insel Poel
Zimmer 5
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 85 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Insel Poel liegt direkt in der Ostsee zwischen der Wismarer Bucht und der Mecklenburger Bucht in Mecklenburg-Vorpommern in Deutschland. Mit einer Größe von etwa sechsunddreißig Quadratkilometern ist sie die acht größte Insel Deutschlands. Wassersport wird auf der Insel groß geschrieben, kein Wunder, denn man verfügt über viele gute bis sehr gute Badestrände und ideale Bedingungen zum Tauchen, Surfen, Windsurfen, Segeln oder einfach nur zum Baden. Schon zum Ende des 19. Jahrhunderts kamen die ersten Urlauber hier her, um das klare Wasser der Ostsee und das gesunde Klima zu genießen. Poel befindet sich in der Mitte des Städtedreiecks Lübeck-Schwerin-Rostock, die jeweils rund 60 Autominuten entfernt liegen. Die Hansestadt Wismar ist in unmittelbarer Nähe und in ca. 20 min zu erreichen. Ausstattung: - Dauer- oder Ferienwohnsitz möglich- Außenjalousien- Terrasse- Balkon- Gartenhaus- pflegeleichter Garten- Gas-Zentralheizung- 1 PKW-Stellplatz- Die jährlichen Mieteinnahmen betragen nach Abzug der Kosten 11.500 €. Objekt: Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten zu können. Das Haus befindet sich in strandnaher und bezaubernder Umgebung von Kaltenhof auf der Insel Poel und wurde im Jahr 2004 erbaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die großzügig leben möchten. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um den individuellen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden.Die gute Ausstattungsqualität sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Zudem verfügt die Doppelhaushälfte über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einladen. Die Lage in Kaltenhof auf der Insel Poel bietet eine wunderbare Umgebung für Naturliebhaber und Ruhe suchende Menschen. Die Insel ist für ihre malerischen Strände, die unberührte Natur und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investitionsmöglichkeit und verspricht ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Immobilie wird derzeit als Ferienimmobilie genutzt. Sie ist aber genauso gut als beliebter Dauerwohnsitz nutzbar, entscheidensie selbst. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. für den Käufer inkl. MwSt.
