Kaufpreis 599.810 €
26506 Norden
Zimmer 3
Größe 124 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 599.810 €
Zimmer: 3
Größe: 124 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2024 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet.Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden. Ausstattung: + Erstbezug / Neubau+ KfW 40 Standard (Der Zuschuss ist bei der Kaufpreisermittlung bereits in Abzug gebracht worden. Eine Inanspruchnahme durch den Käufer ist nicht mehr möglich)+ provisionsfrei+ inkl. 1 Außenstellplatz+ barrierefrei+ direkt am Wasser+ Blick auf das Wasser+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt+ dreifachverglaste Fenster+ Lüftungsanlage+ Fußbodenheizung Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Norden und überzeugt mit ihrer hohen Qualität und gehobenen Ausstattung. In der Wohnung werden Sie ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer mit elektrischen Rollläden und ein Gästezimmer vorfinden, welches Sie ebenfalls sehr gut als Kinderzimmer oder als Büro nutzen könnten. Neben den beiden Schlafräumen befindet sich in der Obergeschosswohnung ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, einem Fenster, einer Toilette und einem Waschbecken. Das Badezimmer wurde mit 60x60cm Fliesen ausgestattet. Das Highlight aber ist der Wohn-und Essbereich mit direktem Blick auf das Norder Tief sowie der große HWR mit Waschmaschinenanschluss. Ein Gäste-WC rundet die Vollständigkeit der Wohnung ab. Als Käufer haben Sie die Möglichkeit, die Farbe des Bodenbelages (Vinyl) auszusuchen. Sonstiges: Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
