Kaufpreis 387.486 €
26506 Norden
Zimmer 2
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 387.486 €
Zimmer: 2
Größe: 92 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das auf dem historischen Raiffeisengelände gelegene Grundstück ist Teil eines neuen Stadtquartiers welches bis ca. 2024 entstehen wird und eine gesunde Kombination aus Eigentumswohnungen und Gewerbeeinheiten bietet.Die unmittelbare Nähe zur Norder Innenstadt und dem gegenüber gelegenen Einkaufszentrum sowie der direkte Wasserbezug sind dabei von besonderer Bedeutung.Das Grundstück profitiert außerdem von seiner Lage an der ehemaligen B72, welche u.a. von Touristen genutzt wird, um zu den Insel-Fähranlegern in Norddeich zu gelangen.Außerdem überzeugt die optimale Anbindung an den ÖPNV sowie die Nähe zum Bahnhof Norden. Ausstattung: + Erstbezug / Neubau+ KfW 40 Standard (Der Zuschuss ist bei der Kaufpreisermittlung bereits in Abzug gebracht worden. Eine Inanspruchnahme durch den Käufer ist nicht mehr möglich)+ provisionsfrei+ inkl. 1 Außenstellplatz+ barrierefrei+ Nähe zum Norder Tor (Einkaufszentrum) sowie zur Innenstadt+ dreifachverglaste Fenster+ Lüftungsanlage+ Fußbodenheizung+ Südausrichtung Objekt: Im süd-westlich gelegenen Bauabschnitt 2 (Häuser 2f, g und h) befindet sich die Hausnummer 2f. Dort werden Sie eine ca. 93m² große Erdgeschosswohnung vorfinden. Die Wohnung überzeugt mit ihrer hohen Qualität und ihrer gehobenen Ausstattung.Die Erdgeschosswohnung präsentiert Ihnen einen offenen und großzügigen gestalteten Grundriss. Der Wohn- und Essbereich mit Küchennische bietet ausreichend Platz für viele Freunde und eine große Familie, auch eine Büroecke lässt sich hier realisieren. Das angrenzende Schlafzimmer erreichen Sie ebenfalls über das Badezimmer. Der HWR sowie eine Garderobennische runden die Wohnung ab. Die Terrasse ist in Richtung Süden ausgerichtet und bietet daher den ganzen Tag Sonne. Ausgestattet ist diese Wohnung mit einem Vinylboden. Das Badezimmer ist mit Fliesen in einer Größe von 60x60cm ausgestattet. Die Häuser im Bauabschnitt 2 haben ähnliche bis identische Grundrisse. Aufgrund dessen steht Ihnen die Erdgeschosswohnung mehrfach zur Verfügung. Sonstiges: Unsere Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermittlung ausdrücklich vorbehalten. Die Angaben zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.Wir können Anfragen nur mit vollständig angegebenem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: provisionsfrei
