Kaufpreis 790.000 €
84494 Neumarkt-Sankt Veit
Zimmer 4
Größe 141 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 790.000 €
Zimmer: 4
Größe: 141 m2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Carportplatz1 Garagenstellplatz Lage: Neumarkt St.-Veit ist eine historische Stadt an der Rott im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn und zählt über 6.000 Einwohner.Durch Eingemeindungen in den Jahren 1972 und 1978 wurdeNeumarkt-Sankt-Veit mit ca. 61 km² zur flächenmäßig größtenGemeinde im Landkreis.Der Ort liegt ca. 85 km östlich der Landeshauptstadt Münchenund ca. 35 km südöstlich von Landshut, unmittelbar an der B 299.Zum Flughafen München beträgt die Entfernung ca. 70 km(Fahrzeit ca. 75 Minuten),zum Flughafen Salzburg ca. 91 km(Fahrtzeit ca. 90 Min.)Es besteht eine sehr gute Bahnverbindung nach Mühldorf,München und Landshut.Einkaufsmöglichkeiten - u.a.3 Supermärkte und ein Drogeriemarkt - sind fußläufig erreichbar.Die Fertigstellung der A 94 nach München erfolgte im Oktober 2019. Kindergärten (Städtisch und kirchlich), Grund- und Mittelschule befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen gibt es in Mühldorf a.Inn.Restaurants, Cafes, diverse Läden, Bäcker und Metzgerfinden Sie am nahe gelegenen Stadtplatz. Ausstattung: Sie legen Wert auf gehobene Wohnqualität und möchten nicht selber bauen? Genießen Sie künftig das Wohnen auf einer Ebene und profitieren von der modernen Bauweise ohne Stufen und Schwellen. Der Alltag wird dadurch erheblich erleichtert und ermöglicht ein eigenständiges Wohnen bis ins hohe Alter. Stilvolle Architektur, großzügige Raumgestaltung, sowie fließende Übergänge im Haus und in den Außenbereich bieten ein Höchstmaß an Wohnkomfort und Lebensqualität. Im Jahr 2018 wurde dieser Bungalow zur Eigennutzung errichtet und befindet sich in einer sehr ruhigen Siedlung. Anspruchsvolle Paare oder eine kleine Familie finden hier ein sehr ruhiges Zuhause. Die Raumaufteilung könnte nicht besser sein. Bereits der großzügige Eingangsbereich ist sehr einladend und lässt Positives erahnen. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich ist sehr geräumig und lichtdurchflutet. Die u-förmige Einbauküche ist Maßanfertigung und kann bei Interesse abgelöst werden. Preis nach Vereinbarung. Wohnbereich und Gästezimmer bieten Zutritt zur Terrasse und in den Garten. Praktisch sind die Zugänge von der Garage zum Außenbereich und ins Haus. Garage und Waschraum bieten zudem noch Lagermöglichkeiten. Zwei Bäder erleichtern den Start in den Tag. Die Dusche im Hauptbad ist rollstuhlgerecht. Drei Schlafräume runden die Räumlichkeiten ab. Für behagliche Wärme sorge eine Fußbodenheizung. Der überdachte Freisitz (ca. 12,5 m²) ist wind- und regengeschützt und ein toller Platz zum Grillen und Relaxen. Im Kaufumfang enthalten sind Garage, Carport, Waschtische und Entkalkungsanlage. Genießen Sie künftig die Vorteile, die Ihnen die Stadt Neumarkt-St. Veit bietet. Kultur, Einkaufsmöglichkeiten, Infrastruktur und ausreichende Freizeitangebote.Falls wir Ihr Interesse wecken konnten, senden Sie uns dasausgefüllte Kontaktformular.(Name, Telefonnummer und E-Mail Adresse) Objekt: Ein sehr hochwertiger, moderner und altersgerechter Bungalow wartet auf neue Besitzer. Ihr künftiges Domizil wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise errichtet und ist im Frühjahr / Sommer 2024 beziehbar. Qualität, sowie hochwertige und moderne Ausstattung hatten bei der Planung und Bauausführung oberste Priorität. Falls Sie den Sommer im eigenen Haus und Garten verbringen möchten, sollten Sie sich zeitnah bei uns melden. Dieses Angebot eignet sich besonders für anspruchsvolle Paare, die barrierefrei und altersgerecht wohnen möchten. Ca. 141 m² Wohnfläche und ca. 50 m² Nutzfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung. Das Grundstück umfasst ca. 811 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf einer Ebene und bietet einen sehr geräumigen Koch-Ess- und Wohnbereich, 2 Bäder, 3 Schlafräume, Terrasse und überdachten Freisitz. Eine sehr ansprechende und maßgefertigte Einbauküche kann abgelöst werden. Preis VBStauflächen sind ausreichend vorhanden. Leben und Wohnen in Neumarkt-Sankt Veit. Für die Freizeitgestaltung ist einiges geboten. Es gibt abwechslungsreiche kulturelle Angebote, verschiedenste Sportmöglichkeiten, sowie zahlreiche Vereine lagen zum Mitmachen ein. Neugierig geworden? Wegen Anfordern weiterer Informationen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermines senden Sie uns bitte das Kontaktformular. (Name, Tel.Nr. und E-Mailadresse bitte angeben) Sonstiges: Das Haus ist im Frühjahr / Sommer 2024 beziehbar. Das Grundstück ist eingezäunt. Fenster: 3-fachverglast - Kunststoff weißRollläden: vorhanden Böden im Wohn-Essbereich und Schlafräume: Parkett - kanadische Fichte Flure und Bäder einheitlich gefliest Elektrisches Gartentor zum Carport Entkalkungsanlage Telefonische und / oder unvollständige Anfragen werden nur bedingt berücksichtigt. Stichworte: Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis
