Kaufpreis 499.000 €
64372 Ober-Ramstadt
Zimmer 9
Größe 256 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 499.000 €
Zimmer: 9
Größe: 256 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Ober-Ramstadt mit ca.16.000 Einwohnern liegt am Rande des Odenwaldes und zeichnet sich durch die verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet mit guter Anbindung an die Autobahn, an das Schienennetz und den Flughafen FFM aus. Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen der Grundversorgung. Kindergarten und diverse Schulformen befinden sich in fußläufiger Nähe. Ein umfangreiches Freizeitangebot, incl. Freibad ist vorhanden. Die Einkaufsmöglichkeiten sind hervorragend. Namhafte Unternehmen sind vor Ort, die Wissenschaftsstadt Darmstadt, das Zentrum der Technologie-Region Südhessen mit Forschungseinrichtungen, Hochschulen etc., ist nur 15 Km entfernt. Das Erholungsgebiet Odenwald mit seinen idyllischen Landschaften liegt vor der Haustür. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen Erdgeschoss-Wohnung :1 Wohn-Esszimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne, 1 Gäste-WC, 1 Flur, 1 GarageObergeschoss-Wohnung:1-Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, 1 Gäste-WC, 1 Diele, 1 Garage.Dachgeschoss-Wohnung:1 Wohnzimmer, 1 Wohn-Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Tageslichtbad mit Dusche und WC, 1 Abstellraum, 1 Flur, 1 Carport. Objekt: Das Wohnhaus mit drei nach WEG abgeschlossenen, großzügig geschnittenen Wohnungen, ist in zentraler Lage von Ober-Ramstadt gelegen. Durch die Zufahrt in einer Anliegerstraße wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.Alle Versorgungseinrichtungen sowie Schule und Ärzte sind fußläufig zu erreichen. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.420,00 EUR Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2017 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
