Kaufpreis 158.000 €
26817 Rhauderfehn
Zimmer 4
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 158.000 €
Zimmer: 4
Größe: 105 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieser Bungalow wurde Anfang der 1970er Jahre erstellt und überzeugt durch die bevorzugte Lage und das ebenerdige Wohnprogramm. Das Objekt eignet sich als Altersruhesitz, aber auch als kompaktes Familienhaus für 3-4 Personen.Grundsätzlich befindet sich das Haus im typischen Stil seiner Zeit. Das Badezimmer wurde in 2000 erneuert.Hier steht eine grundsätzliche Renovierung der Räumlichkeiten an, kombiniert mit einer energetisch sinnvollen Modernisierung in den Bereichen Fenster/Türen und Dämmung.Im Außenbereich steht eine PKW-Garage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Geräte zur Verfügung. Daran angebaut ist ein Holzschuppen, der weitere Staufläche bietet.Abgerundet wird das Angebot durch eine kompakte Blockhütte und einen weiteren Abstellschuppen.Da es sich um ein Erbpacht-Grundstück handelt, ist ein Erbbauzins zu bezahlen. Dieser beträgt 1.852,20 EUR pro Jahr.Alternativ kann das Grundstück zum sehr günstigen Preis von 39.000,00 EUR separat käuflich erworben werden.Das Objekt ist bezugsfrei und kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt die Anfragefunktion des jeweiligen Immobilienportals. Lage: sehr zentrale Lage in Rhauderfehn, nur drei Minuten mit dem Auto oder 15 Minuten zu Fuß bis zum Zentrumsmittelpunkt Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
