Kaufpreis 398.000 €
94363 Oberschneiding
Zimmer 4
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 177 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses schöne 1-Fam.-Haus befindet sich in der Ortschaft Obersschneiding, ca. 13 km von der Stadt Straubing entfernt. Objekt: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit ca. 525 m².Baujahr: Dieses Haus wurde 1998 in Holzständerbauweis gebaut und befindet sich in gutem Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 177 m²Ergeschoss:Zimmer 16 m², Büro 16 m², Küche/Essen 29 m², Bad/WC 12 m², Flur 22 m², Dachgeschoss: Wohnzimmer 48 m², Schlafzimmer 19 m², Bad/W 10 m²Heizung: Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt. Der Endenergiebedarf von diesem Haus liegt bei 31,0 kWh/(m²a), die Energieeffizienzklasse ist A.Die Heizung befindet sich unter dem Eingang zu diesem Haus und dem Nachbar Haus (Arztpraxis) im Keller. Hier befinden sich auch Toiletten für die Arztpraxis.Stellplätze: Vor dem Haus sind 6 Stellplätze vorhanden.Sonstiges: Dieses Objekt wird nach dem Wohnungseigentumsgesetz verkauft.Sämtliche Angaben stammen vom Verkäufer, die Firma Haban übernimmt dafür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Kaufpreis: € 398.000,- Provision: 3,57 % Käuferprovision incl. 19 % MwSt.
