Kaufpreis 100.000 €
19230 Pritzier
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 100.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1949
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in direkter Dorfrandlage und liegt idyllisch an den Apfelplantagen, Wiesen und Felder.Das kleine Dorf Schwechow, im landschaftlich reizvollen Naturpark mecklenburgisches Elbetal zwischen weitläufigen Apfelbaumplantagen gelegen, ist heute über die Ländergrenzen hinweg bekannt für seine hervorragenden und vielfach prämierten Obstbrände, welche auf dem Gutshof in Schwechow gebrannt werden.Schwechow, ist ein Ortsteil der Gemeinde Pritzier, und wird verwaltet vom Amt Hagenow-Land.Die Stadt Hagenow liegt etwa 14 km und die Stadt Wittenburg mit dem Autobahnanschluss A24 Hamburg-Berlin ca. 17 km entfernt. Die Landeshauptstadt Schwerin wäre in ca. 40 Min. und die Hansestadt Hamburg in etwa 60 Min. erreichbar. Im nahegelegen Pritzier gibt es einen Bahnhaltepunkt. Von dieser Bahnstation aus können Sie in ca. 40 Min. die Hansestadt Hamburg und die Landeshauptstadt Schwerin erreichen. Im Ort Vellahn befinden sich Kindergarten, Gesamtschule, Apotheke, Friseur, Tankstelle, Lebensmittelmärkte, Ärzte und ein Freizeitbad. In der Stadt Hagenow finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Lebens, sowie ein Krankenhaus etc. Ausstattung: - Beheizung erfolgt über eine Gastherme mit Warmwasseraufbereitung- Wasser /Abwasser zentral- doppelt isolierverglaste PVC-Fenster mit Außenrollläden- teilweise modernisierungsbedürftigAufteilung Wohnfläche:- Diele als Eingangsbereich mit Gastherme und Zugang zum Dachgeschoss- offene Wohnküche mit einfacher Einbauküche- 2 Schlafzimmer- ein Duschbad mit FensterFußbodenbelag: Fliesen Objekt: Diese solide Doppelhaushälfte punktet mit viel Platz in Haus und Garten, mit traumhafter Lage und einer soliden Bauweise, die nach Modernisierung ein richtig schönes Zuhause für Ihre Familie verspricht!Herzstück des Hauses ist die große offene Wohnküche mit Zugang zu den beiden Schlafzimmern und dem Duschbad mit Fenster.Der Dachboden bietet eine große Ausbaureserve.Das idyllisch gelegene Grundstücke mit Garten, der mit alten Obstbäumen bepflanzt ist und zum Entspannen und Erholen einlädt.Momentan ist die Immobilie noch vermietet, wird aber auf Wunsch frei übergeben.Neugierig? Dann verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserem virtuellen Rundgang. Sonstiges: Um sich ein genaueres Bild dieser einmaligen Immobilie zu machen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigung ein! Ihr IMMO-KONZEPTE-Team Schwerin.Bitte haben Sie jedoch dafür Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Anbieter kontaktieren) mit Adressangabe, Emailadresse und Telefonnummer bearbeiten können und das vor Objektdaten und einem Besichtigungstermin weitere Informationen und ein Bonitätsnachweis erforderlich sind.Unser kostenloser Service für Eigentümer: IMMO-KONZEPTE als lokale Immobilien-Experten der Region (u.a. Focus- und Capital-Testsieger 1.Platz in M.-V. & Immobilien Raiffeisenbank eG) ermitteln wir für Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie. Gern stellen wir Ihnen unser professionelles Immobilienmarketing und unsere Verkaufsstrategie vor. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin bei Ihnen zu Hause oder in unserem Büro. Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Die Provision bzw. Maklercourtage für Verkäufer und Käufer beträgt jeweils 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist zur Zahlung jeweils durch den / die Verkäufer und die Käufer/in fällig unmittelbar nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.Beachten Sie bitte auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingen (AGB´s) und Datenschutzhinweise. Hinweise zum Geldwäschegesetz: Nach § 2 Absatz 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler verpflichtet, die Identität des Kunden festzustellen. Bei natürlichen Personen benötigen wir eine Kopie des Personalausweises. Ist der Vertragspartner eine juristische Person sind daneben Kopien der Gesellschafterliste, jeweils Handels- und Transparenzregister und ggf. des "wirtschaftlich Berechtigten" erforderlich. Diese Daten müssen fünf Jahre archiviert werden. Auskunfts- u. Mitwirkungspflicht Kaufinteressenten lt. § 4 Abs. 6 GWG Stichworte: Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Flur: 1, Flurstück: 11/7, 11/09, Gemarkung: Schwechow Provision: Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer+Käufer je 3,57%inkl.19%MWSt =§656cBGB Paritätische Teilung inkl. MwSt.
