Kaufpreis 85.000 €
06779 Raguhn-Jeßnitz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 85.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Zu Hause in Raguhn-Jeßnitz. Das Grundstück liegt im Ortsteil Retzau.Viele Menschen sehnen sich nach dem idyllischen Leben auf dem Land. In Gemeinden wie Raguhn-Jeßnitz geht es einfach nicht so anonym zu wie in der großen Stadt. Selbst der Gang zum Amt ist in Raguhn-Jeßnitz persönlicher. Und wer träumt nicht davon, bei sonnigem Wetter im eigenen Garten zu entspannen?Die hier angebotene Immobilie liegt in Retzau, ein Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Der Ortsteil Retzau hat ca. 670 Einwohner, die Stadt Raguhn-Jeßnitz mit allen Ortsteilen ca. 10.300 Einwohner. Die zentrale Lage, nahe Bitterfeld, Wolfen und Dessau, die günstige Verkehranbindung zur A9, sowie die gute Infrastruktur machen den Ort zu einer beliebten Wohnlage Objekt: Angeboten wird hier ein Baugrundstück in Retzau mit einer Größe von ca. 973 m². Das Baugrundstück verfügt noch nicht über eine eigene Hausnummer.Die Grundstücksmaße betragen hier ca. 20 m (straßenseitig) und 18 m (in der Tiefe) Grundstücksbreite und 50 m Grundstückstiefe.Das Grundstück ist straßenseitig mit Strom, Wasser, Abwasser und Telefon erschlossen. Die Anliegerstraße Bernhard-Probst-Straße ist asphaltiert und damit befestigt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man von hier aus Felder, Wiesen und Wald. Eine ruhige und erholsame Umgebung ist Ihnen hier garantiert.Bebauen können Sie das Grundstück nach Ihren Wünschen und Vorstellungen im Rahmen des §34c BauGB (Einfügung des Bauvorhabens in die Nachbarschaft). Ca. 45 Meter in der Grundstückstiefe sind Bauland.Das rechte freie Grundstück wurde bereits verkauft, welches ebenfalls aus einem ehemaligen großen Grundstück stammt. Daneben wurde ein Bungalow mit Walmdach gebaut und links von dem angebotenen Grundstück befindet sich ein Dreiseitenhof. Daran erkennen Sie, dass hier baurechtlich verschiedene Möglichkeiten gegeben sind.Ob ein mehrgeschossiges Eigenheim oder der Traum einer Immobilie im Bungalowstil. Dies können Sie je nach Wunsch mit einer Garager und einer Terrasse oder Nebengelass ergänzen. Somit sind Ihren Ideen vom Eigenheim keine Grenzen gesetzt. Für den naturverbundenen Menschen finden sich auf diesem Grundstück vielfältige Möglichkeiten im Garten tätig zu werden. Hier bietet es sich auch an, Geflügel und Kleintiere zu halten, aber auch Entspannen im Pool und ein gemütlicher Grillabend mit Freunden wären möglich. Gerne helfen wir Ihnen bei der Entscheidung und vermitteln Sie an das zu Ihnen passende Bauunternehmen.Auch Sie können ganz einfach Teil der Gemeinschaft, in Form von Mietglied eines Vereines oder der Feuerwehr, werden. Der 2 km langen Naturlehrpfad an der Stillinge ist ebenfalls ein Besuch wert.Kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Stichworte: Distanz zum Kindergarten: 3.90, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zum Gymnasium: 12.40, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.30, Distanz zur Autobahn: 10.00 Provision: 6,9 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
