Kaufpreis 695.500 €
90453 Nürnberg
Zimmer 5
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 695.500 €
Zimmer: 5
Größe: 120 m2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Durchdachte Grundrisse, ein cleveres Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume, Terrasse und Garten — all das erwartet Sie in Ihrem künftigen Zuhause. Viel Stauraum durch die volle Unterkellerung - kleine Galerie im Dachbereich und vieles mehr machen aus einem Reihenhaus ein individuelles, modernes Zuhause! Auch im zweiten Bauabschnitt des Familienquartiers ;Mühlengärten; entstehen moderne Reihenhäuser in idyllischer Lage. Die ersten Nachbarn ziehen bereits ein - gestalten Sie im zweiten Bauabschnitt Ihr "Häuschen" noch individuell mit! Ausstattung: - moderne Architektur, bodentiefe Fenster- 5 Zimmer- Moderne Bäder mit hochwertiger Keramik - voll unterkellert, WU-Beton, mit großem Hobbyraum- kontrollierter Wohnraumlüftung und Fußbodenheizung- eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe je Haus- komplett schlüsselfertig, Echtholzparkett, uvm.- Carport direkt am Haus und im Kaufpreis enthalten Lagebeschreibung: In Lohhof leben Sie an einem herrlichen Ort, wo sich Stadt, Land und Fluss treffen. Dadurch eröffnet Ihnen Ihr neues Zuhause viele Möglichkeiten, sei es ein Picknick im Rednitzgrund oder ein ausgedehnter Spaziergang in den Wald am Klingengraben, auch Teufelsschlucht genannt. Hinter dem etwas schaurigen Namen versteckt sich eine kleine,wildromantische Schlucht mit wunderschön naturbelassenen Wegen. Der Zugang zum Stadtwäldchen befindet sich unmittelbar vor Ihrer Haustüre. In direkter Nachbarschaft vereint außerdem der Weiler Gerasmühle im Stile eines Museumsdorfs alte Industriekultur und Wohnhäuser des 18. und 19. Jahrhunderts. Für Familien mit Kleinkindern gibt es in der näheren Umgebung mehrere Spielplätze und Kindergärten. Auch die nächsten Grundschulen liegen mit dem Auto nur wenige Minuten entfernt. Eine Auswahl an Drogerie- und Supermärkten bietet entspanntes Einkaufen in der Nähe. Sollten Sie einmal keine Lust zum Kochen haben, empfehlen sich mehrere Restaurants im direkten Umfeld.Die Buslinie 82 bietet mit der nur wenige Gehminuten entfernten Haltestelle Nürnberg-Lohhof; eine unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Stadtbus fährt Sie bis zur Haltestelle Reichelsdorf Bahnhof. Dieser wird von der S-Bahn-Linie S2 (Roth – Nürnberg – Altdorf) bedient und ist mit der Stadtbuslinie 62 (Röthenbach – Eibach) verknüpft. Provision: provisionsfrei
