Kaufpreis 535.000 €
21423 Winsen (Luhe)
Zimmer 5
Größe 203 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 535.000 €
Zimmer: 5
Größe: 203 m2
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 5 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Die Hoopter Straße 9 in Winsen (Luhe) bietet eine ruhige und familienfreundliche Immobilienlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen in der direkter Nachbarschaft und sind sogar fußläufig gut zu erreichen. Die Anbindung an den Nahverkehr ist durch Busverbindungen gewährleistet, während die Autobahnzufahrt für den Fernverkehr schnell erreichbar ist. Die Lage ermöglicht somit eine gute Verbindung zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der Hoopter Straße 9 in Winsen (Luhe). Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer eleganten Einfriedung - ein schmiedeeiserner Zaun mit einem imposanten elektrischem Rolltor.Ein Anblick, der Herzen höherschlagen lässt, sind die beiden geräumigen Einzelgaragen mit elektrischen Rolltoren, begleitet von einem großzügigen Carport mit angeschlossenem Abstellraum, und die weitläufige Parkplatzanlage, die Ihnen jeden Tag ein warmes Willkommen schenkt.Dieses außergewöhnliche Architektenhaus ist eine Hommage an zeitlose Eleganz, unterstrichen durch einen großzügigen, beheizten Wintergarten mit automatischen Sonnenschutz und eine beeindruckende Galerie, die sich vom ersten Obergeschoss ins Esszimmer des Erdgeschosses erstreckt. Das Wohnzimmer verzaubert mit einem einladenden Kamin und öffnet die Pforten zu einem Garten, der mit Terrassen und einem intelligenten Bewässerungssystem gestaltet ist. Die beiden Gartenhäuser sind praktische Lagerräume für Gartengeräte und Möbel - funktional und unaufdringlich. Sie bieten eine clevere Lösung für die Aufbewahrung Ihrer Gartenutensilien.Die großzügige Küche mit einer Arbeitsplatte aus edlem Granit und der angrenzende Hauswirtschaftsraum sind eine Oase für kulinarische Kreationen. Eine Frühstücksterrasse verführt zu entspannten Morgenstunden. Das Gäste-WC ist schlicht und elegant gestaltet, um Ihren Besuchern einen angenehmen Rückzugsort zu bieten. Mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung wird dieser Raum zu einer komfortablen Anlaufstelle für Gäste.Die Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, auch ausgestattet mit automatischem Sonnenschutz, sind Ihre persönlichen Rückzugsorte, während das Badezimmer mit einer verlockenden Kombination aus Badewanne, Dusche und Waschbecken punktet. Ein mit Einbauschränken ausgebauter Spitzboden verbindet die Etagen, und schenken Ihnen weiteren großzügigen Stauraum.Die Sicherheit Ihres neuen Domizils wird durch ein ausgeklügeltes Alarmsystem gewährleistet. Mit einer Wohnfläche von 203,84 m² auf einem beeindruckenden Grundstück von 1.212,00 m² erzählt dieses Juwel seine eigene Geschichte seit dem Baujahr 1976. Eine behagliche Gasheizung sorgt für Wärme, während ein funktionaler Treppenlift Mobilität und Unabhängigkeit für Personen mit eingeschränkter Beweglichkeit bietet, indem er ihnen ermöglicht, mühelos zwischen den Etagen ihres Hauses zu wechseln. Dies verbessert die Lebensqualität und ermöglicht ein eigenständiges Leben in den eigenen vier Wänden. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
