Kaufpreis 581.900 €
54636 Meckel
Zimmer 4
Größe 161 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 581.900 €
Zimmer: 4
Größe: 161 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in der Ortsgemeinde Meckel im im Eifelkreis Bitburg-Prüm, etwa 10 km südlich des Zentrums der Kreisstadt Bitburg.Über die B 51 erreicht man schnell die nahegelegene Stadt Bitburg und Trier (ca. 20 km).Wie viele Gemeinden in der Eifel ist auch Meckel landwirtschaftlich geprägt. In diesem Bereich sind noch einige Haupt- und Nebenerwerbslandwirte vorhanden. Im Gegensatz zu anderen Orten der Umgebung ist Meckel allerdings durchaus auch Standort einiger industrieller und im Dienstleistungssektor tätiger Unternehmen. So bieten ein Dorfgasthaus, eine Raststätte mit Tankstelle sowie ein Sägewerk, ein Zimmerei- und ein Steinbruchbetrieb mehrere Arbeitsplätze vor Ort. Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer, BalkonDas gezeigte Traumhaus im Überblick:+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Edition 23"+ Zukunftsorientierte Energieausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Fotovoltaikanlage - Batteriespeicher - Wallbox - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung+ Inklusive Bodenplatte Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:+ Zimmermannsmäßiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für eine langlebige Fassade+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne sowie einer Echtglasduschkabine+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung+ Erstklassige Innentüren der Marke Herholz+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden + Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit+ Vollständige und überdurchschnittliche Elektroausstattung inklusive Klingelanlage+ Rauchmelder für Ihre Sicherheit+ Alle Leistungen aus einer Hand+ Alle Planungs- und Architektenleistungen gemäß Bau- und Ausstattungsbeschreibung+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe+ Baubegleitende 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich Objekt: Lichtdurchflutete Stadtvilla - für das persönliche Wohnglück. Die Stadtvilla Certo von Kern-Haus überzeugt mit 161 m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer aufteilt. Bereits der Eingangsbereich begrüßt Sie mit schönen Details, wie einer Nische für eine Garderobe und eine Glastür, die Sie ins Herzstück des Hauses führt: der offene Wohnbereich mit zahlreichen Fenstern. Im Wohnerker findet eine schöne Couch Platz - der helle Raum eignet sich zum Entspannen am Tag und auch am Abend. Von hier führt der Weg auch in den Garten. Daran schließt der Esstisch in einer ebenfalls mit Fenstern versehenen Ecke an. Hier kommt die Familie gerne zusammen. Offen gestaltet sich dann die Küche, die individuell planbar ist. Für weitere Abstellmöglichkeiten befindet sich eine Speisekammer an der Rückwand der Küche. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss der Stadtvilla Certo. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Familienbad und der Elternbereich mit Ankleide und eigenem Balkon. Der Balkon kann durch den Erker im Erdgeschoss perfekt positioniert werden. Hier fühlt man sich wohl! Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1
