Warmmiete 1.700 €
22391 Hamburg
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Warmmiete: 1.700 €
Nebenkosten: 395 €
Kaltmiete 1.230 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1985
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR Objekt: Angeboten wird eine geräumige 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss aus dem Baujahr 1985 direkt am Alster Einkaufszentrum (AEZ) und mit eigenem Tiefgaragenstellplatz.Ausstattung und Aufteilung:- gepflegtes Treppenhaus mit Fahrstuhl- pflegeleichter und ansprechender Vinyl-Designbodenbelag und teilweise Marmorboden- ansprechendes Bad mit Dusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss- helle Einbauküche mit 45er-Geschirrspüler, Backofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld sowie Kühl- und Gefrierkombination- Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse und Gartenanteil- Geräumiges Schlafzimmer - Schönes Zimmer z.B. Büro/Kind/Hobby- Außenrollläden sind vorhanden- Heizkörper und teilweise Fußbodenerwärmung- Eigener KellerraumDie monatliche Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.700,- teilt sich wie folgt auf: Die Kaltmiete beträgt EUR 1.230,-. Hinzu kommt die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR 155,00, die Heizkostenvorauszahlung in Höhe von EUR 240,00 sowie die Kosten für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von EUR 75,-. Die Kosten für Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab. Die Wasserkosten werden über die Betriebskostenvorauszahlung abgerechnet.Für das Mietverhältnis wird eine Befristung bis Ende Juli 2026 vereinbart.Eine Anmietung ist ab sofort möglich.Zwecks Anmietung benötigen wir: Ausweiskopie, die letzten 3 Verdienstnachweise, Selbstauskunft, Schufa-Auskunft (wird durch uns eingeholt). Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Flughafen: 7.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.80, Distanz zur Autobahn: 11.60, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.21, Distanz vom Zentrum: 2.00, Distanz zur Hauptschule: 1.40
