Kaufpreis 480.000 €
78199 Bräunlingen
Zimmer 4
Größe 147 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 480.000 €
Zimmer: 4
Größe: 147 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer Toplage im Herzen des Hochschwarzwaldes, im begehrten Ortsteil Waldhausen von Bräunlingen. Die umliegende Natur lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Skifahren. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Bräunlingen eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die malerische Umgebung und die gute Verkehrsanbindung machen diesen Standort zu einem idealen Ort zum Leben und Entspannen. Ausstattung: Die Ausstattungshighlights für Sie zusammengefasst:- Barrierefreies Wohnen: Dieser Bungalow wurde speziell für ein komfortables und barrierefreies Leben konzipiert. Breite, rollstuhlgerechte Türen sowie Schiebetüren ermöglichen ein uneingeschränktes Bewegen auf einer Etage.- Modernste Ausstattung: Hochwertige Badarmaturen von Hansgrohe, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage und ein Hauswirtschaftsraum schaffen ein Ambiente der Extraklasse.- Drei Schlafzimmer: Das Haus verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für Familien, Gäste oder als Büro nutzen lassen.- Badausstattung: Hochwertige Armaturen von Hansgrohe, Doppelwaschtisch, WC, Wanne und Dusche im Hauptbad; Gäste-WC mit Duschbad.Offener Wohnstil: - Der offene Grundriss verbindet die Bereiche Küche, Esszimmer und Wohnzimmer harmonisch miteinander und schafft ein großzügiges Raumgefühl.- Energieeffizienz: Dank Solarthermie für Warmwasser, einer Heizung mit Gas und Flüssiggastank sowie einer 3-fach Verglasung mit elektrischen Rolladen entspricht das Haus modernsten energetischen Standards.- Sonnige Terrasse: Die Süd-Terrasse mit 21 qm lädt dazu ein, die Sonne und die frische Luft des Hochschwarzwaldes in privater Atmosphäre zu genießen.- Einzelgarage: Für Ihren Komfort steht eine Einzelgarage zur Verfügung, die nicht nur Ihr Auto schützt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.- Dachboden als Kellerersatz: Der Dachboden wurde clever gestaltet und bietet Stauraum in Höhe eines Kellers, um den Wohnraum optimal zu nutzen.- Hochwertige Bodenbeläge: Die hochwertigen Laminat-Fußböden mit Trittschalldämmung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und unterstreichen den modernen Charakter des Bungalows.- Haustechnikraum: Ein eigener Raum für die Haustechnik ermöglicht eine effiziente Wartung und Pflege der technischen Anlagen.Dieser Bungalow ermöglicht dank seiner durchdachten Planung ein behindertengerechtes Leben auf einer Etage. Breite rollstuhlgerechte Türen oder Schiebetüren gewährleisten barrierefreie Bewegungsfreiheit. Erleben Sie modernes Wohnen im Einklang mit der Natur - dieser Bungalow vereint höchsten Komfort mit einer herausragenden Lage im Hochschwarzwald. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum begeistern! Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser exklusive Bungalow, Fertigstellung 2024, befindet sich im idyllischen Ortsteil Waldhausen in Bräunlingen. Das hochwertige Allkauf Lifetime 5 Haus bietet modernsten Wohnkomfort auf einer Ebene und erfüllt höchste Ansprüche an Ästhetik und Funktionalität. Aktueller Status:Das Hauptbad wird derzeit mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, und der Doppelwaschtisch von Duravit sowie die Dusche werden in den nächsten Tagen installiert. Dies unterstreicht die hohe Qualität und den modernen Standard dieses exklusiven Bungalows. Die Einzelgarage wird in KW 13 geliefert, und im Anschluss erfolgt das Auffüllen des Grundstücks mit Erde, um den Außenbereich optimal zu gestalten. Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann. Stichworte: Garage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 21,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
