Kaufpreis 380.000 €
85221 Dachau
Zimmer 5
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 380.000 €
Zimmer: 5
Größe: 92 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Renovierungsbedürftige DHH.Zur Zeit eingeteilt in ein Haus mit zwei Wohnungen.EG ca. 50m² bestehend aus: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Flur, Bad mit Fenster, Abstellraum und Terrasse.OG ca. 42m² bestehend aus:Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele, Wohnküche, Bad mit Fenster und verglaster Balkon.Speicher mit EinschubtreppeIm Außenbereich gibt es einen überdachten Freisitz der nach einer Gartenumgestaltung als Carport genutzt werden könnte.Weiterhin gibt es ein Gartenhäuschen und eine gemeinsame Zufahrt. Lagebeschreibung: Die umliegende Bebauung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und kleineren Mehrfamilienhäusern.Die Entfernung zum Stadtzentrum (Dachau) beträgt ca. 2 km.Geschäfte des täglichen Bedarfs , Schulen und Ärzte sind alle fußläufig erreichbar.Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in fußläufiger Entfernung.S-Bahnhof Dachau (ca. 3 km)nächstgelegene größere Städte:München (ca. 20 km)Mit dem Auto: B471, B304 (ca. 4 km)A8 Dachau Fürstenfeldbruck (ca. 8 km)A99 München/Ludwigsfeld (ca. 11 km)A92 Oberschleißheim (ca. 9 km)Bahnhof:Flughafen München – Erding (ca. 35 km) Ausstattung: Die Ausstattung ist einfach. Modernisierungen:- vor ca. 17 Jahren neue Stromleitungen in der EG Wohnung- neuer Putz in der EG Wohnung- vor ca. 13 Jahren: neuer Bodenbelag in EG Wohnung- vor 11 Jahren: neues Bad in EG Wohnung- vor 8 Jahren Einbau einer Gas-Zentralheizung- Boden in Küche EG neu betoniert und neues Laminat Provision: Die Maklerprovision beträgt 3,57% aus dem beurkundeten Kaufpreis.Diese ist verdient und fällig am Tage der notariellen Beurkundung
