63071 Offenbach am Main
Zimmer 3
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 1.350 €
Zimmer: 3
Größe: 79 m2
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Offenbach am Main - Eine Stadt in Bewegung Die Stadt Offenbach ist mit rund 140.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt Hessens und liegt mittig des Rhein-Main-Gebiets. Die an Frankfurt grenzende Stadt hat sich in den vergangenen Jahren zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort mit großem Freizeitwert entwickelt. Bekannt wurde Offenbach bereits seit im 18. Jahrhundert als hugenottisch geprägte Industriestadt mit großem Fokus auf die Lederverarbeitung. Heute ist die Stadt Offenbach zu einem weltweit bedeutenden Standort der Gegenwartsliteratur, internationaler Lederwaren und für die Welt des Designs und der Mode, herangewachsen. Hier trifft Historie auf Moderne. Der Campus der modernen Hochschule für Gestaltung findet sich beispielsweise in einem aus dem 16. Jahrhundert stammenden Renaissance-Schloss. Die Stadt sprüht vor Energie, die sich vor allem in dem Wachstum der letzten Jahre widerspiegelt. Es herrscht ein aufregender Mix aus Jung und Alt, Familien und Studenten, Stadtleben und schöner Natur. Besondere Highlights sind der Isenburger oder das Rumpenheimer Schloss im Stadtzentrum. Die architektonische Finesse und die weitläufige Parkanlage laden zum Träumen und Entdecken ein. Gefolgt von einem romantischen Spaziergang am Offenbacher Hafenviertel und zu später Stunde einem kulinarischen Genuss in einem der zahlreichen Restaurants und Cafés, neigt sich schon schnell ein wunderschöner Tag in Offenbach dem Ende zu. Es gibt so viel zu entdecken. Das Neubau-Projekt "BS LIVING" entsteht im südöstlichen Teil der Stadt, in Offenbach-Lindenfeld. Von Ihrem neuen Wohnort gelangen Sie in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad zum Mainuferpark. Genießen Sie hier oder im Offenbacher Waldzoo die Natur und die frische Luft. Offenbach-Lindenfeld bietet Ihnen, neben Naherholungsgebieten, auch alle Dinge des täglichen Bedarfs. Entscheiden Sie selbst in welcher der unzähligen Einkaufsmöglichkeiten Ihr Wocheneinkauf getätigt wird. Besonders der nur 1,5 km entfernte Offenbacher Marktplatz lädt zum ausgiebigen Einkaufen ein. Unser Tipp für Sie: An drei Vormittagen pro Woche findet der Wochenmarkt auf dem angrenzenden Wilhelmsplatz statt. Immer dienstags, freitags und samstags zwischen 8 und 14 Uhr finden Sie hier alles, was Herz und Gaumen begehren. Planen Sie die Gegend rund um Offenbach zu erkunden oder pendeln Sie? Kein Problem: Im Süden der Stadt führt die Bundesautobahn A3 vorbei, die am Offenbacher Kreuz auf die im Westen der Stadt gelegene Bundesautobahn A661 trifft. Ferner führen die Bundesstraßen B43, B46 und B448 durch das Stadtgebiet. Im schienengebundenen Nahverkehr wird Offenbach von Regionalzügen der Deutschen Bahn sowie der Odenwaldbahn und den Linien S1, S2, S8 und S9 der S-S-Bahn Rhein-Main bedient. Ausstattung: * Balkon* Begehbare Ankleide* Einbauküche mit E-Geräten* Fußbodenheizung* Parkettboden* Videogegensprechanlage* Tageslichtbad mit Wanne und Dusche* Abstellkammer* elektrische Rollläden* 3-Fach verglaste Isolierfenster* Aufzug* Kellerabteil* Waschküche* Pellet Zentralheizung* Stellplatz (im Mietpreis mit inbegriffen) Objekt: Das Neubauprojekt "BS Living" zeichnet sich durch die Mischung eines exklusiven Wohnerlebnisses mit urbanem Lifestyle aus. In der Nähe der Offenbacher Stadtmitte entsteht dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus. Hochwertige Ausstattung, individuelle Grundrisse und eine moderne Architektur garantieren ein exklusives Wohngefühl.Diese ca. 79 m² große Wohnung liegt in dem 4. Obergeschoss des Hauses, welches bequem und schnell mit dem Aufzug erreichbar ist.Ein kleiner Garderobenbereich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Jacke und Schuhe abzulegen, bevor Sie in den ca. 30 m² großen Wohn- und Essbereich gelangen.Die Nutzung der offenen Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Von dem etwa 6 m² großen Balkon kann man hervorragend die Sonne genießen.Das Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für eine wohlfühlende Einrichtung. Bei dem Zimmer kann man sich z.B. den Traum einer begehbaren Ankleide erfüllen. Ein Kinderzimmer befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer, welches auch als ein Büro genutzt werden kann. Das Tageslichtbad ist mit hochwertigen Materialien versehen und mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet.Die 3-fach verglasten Fenster verfügen über elektrische Rollläden.Neben dem Keller als Stauraum steht der Wohnung auch ein Abstellraum zur Verfügung. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Waschküche.Für angenehme Temperaturen in der Wohnung an kalten Wintertagen sorgt die Fußbodenheizung.Die Wohnung kann zum 01.05.2024 angemietet werden.Internetverfügbarkeit laut Vodafone:GigaZuhause CableMax 1000Bis zu 1000 Mbit/s im DownloadBis zu 50 Mbit/s im Upload Sonstiges: Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 26.00, Distanz zur Grundschule: 750.00, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zur Autobahn: 10.70, Distanz vom Zentrum: 1.10
