Kaufpreis 510.000 €
14195 Berlin
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 510.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eine gefragte Lage im begehrten Stadtteil Dahlem- dicht am Messelpark. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige 2-3-Zi.-Terrassen-Wohnung mit ca. 74 qm gepflegter Wohnfläche, im 1. OG in einer Stadtvilla aus dem Jahre 1975 auf einem ca. 2.500 qm Sonnengrundstück.tagesbelichtetesSouterrain:Keller, Garagenstellplatz1. OG Entrée, großes Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, erstklassige Küche, modernes Duschbad, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse mit Blick auf Parkgrundstück mit PoolDie Wohnung wurde 1995 modernisiert. (neue Bäder, neue Bodenbeläge etc.). Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei dem Fußbodenbelag und der Innenausstattung. Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 219,10 kWh/(qm?a).Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Das aktuelle Wohngeld liegt bei 530 ,- € incl. Heizkostenvorauszahlung. Die Wohnung kann nach Absprache bezugsfrei übergeben werden. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, modernisiert Provision: 3,57 % vom KP inkl. MwSt
