Kaufpreis 399.000 €
55252 Wiesbaden
Zimmer 2
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Größe: 75 m2
Baujahr: unbekannt
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Für Menschen mit grünem Daumen!Dieses, Ende der 30er Jahre, errichtete Haus liegt in der Siedlung am Fort Biehler.Die bewohnte Fläche verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt: Flur, Wannenbad, Küche und Wohnzimmer mit Blick in den großen Garten.Ein weiterer Flur verbindet das Wohnhaus mit der Terrasse und angrenzenden Garten.Im Dachgeschoss befinden sich das Schlafzimmer. Ein weiterer Raum kann ausgebaut werden.Das über 1100 m² große und gepflegte Grundstück bietet Ihnen freie Entfaltung und Möglichkeiten für einen besonderen Nutzgarten und Bewegungsfreiheit für die ganze Familie.Eckdaten zusammengefasst:- Doppelhaushälfte- Grundstück: ca. 1.107 m²- Gasheizung - Flüssiggas: Tank im Garten- Bebauung nach §34Besonderheiten:Das Haus ist freigestellt!Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne einen persönlichen Termin zur Besichtigung zur Verfügung. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt im Gebiet am Fort Biehler. Eines über Jahrzehnte sehr gut zusammengewachsenes Gebiet.Es grenzt direkt an die B455 und bringt sie in wenigen Minuten zu allen wichtigen Autobahnanschlussstellen. Übersicht: Aufteilung Wohnhaus:EG: Flur, Bad, Küche, Wohnen, Flur zur Terrasse und großem GartenDG: Schlafen, DachbodenKG: Werkstatt, HeizungskellerAußenanlage:Einfahrt, Vorgarten, Teich, überdachter Zugang zum großen Garten, Garten von hinteren Teil des Grundstücks anfahrbar, Gartenhaus, Baumbestand Sonstiges: Alle Angaben und Auskünfte beruhen auf Aussagen, die die Maklerin als verlässlich hält. Da diese Angaben und Auskünfte aber von Dritten gemacht werden, kann keine Gewähr für Richtigkeit oder Vollständigkeit gemacht werden. Irrtum, Änderungen und Auslassungen bleiben vorbehalten, ebenso ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung.Die angegebene Wohnfläche ist lediglich die bewohnte Fläche, die teilweise auch als Nutzfläche betrachtet werden kann.Keine Garantie für maßstabsgetreue Grundrisse! Provision: Provision für Käufer: 2,5 zzgl. der gesetzliche MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis!
