Kaufpreis 989.000 €
73642 Welzheim
Zimmer 9
Größe 279 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 989.000 €
Zimmer: 9
Größe: 279 m2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Welzheim ist eine Kleinstadt mit perfekter Infrastruktur für jeden Lebensabschnitt -Bahnhof ist vor Ort. Über die B29 ist man in etwas mehr als 30 Minuten in Stuttgart, in 45 Minuten ist man bei Mercedes-Benz in Sindelfingen.Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten das Zentrum - Supermärkte, Bäckereien, Metzger bieten alles für die Verpflegung, ebenso sind Apotheken und Banken vorhanden.Internationale und heimische Restaurants sind in der Kleinstadtmetropole ebenfalls ansässig.Für Familien mit Kinder bietet sämtliche Bildungseinrichtungen von Kindergarten, Grund- und Mittelschule, bis zum Gymnasium - ebenso gibt es Einrichtungshäuser für Senioren.Auch für Freizeit, Kultur und Vereinsfreunde ist es eine tolle Region - Welzheim hat einen eigenen See. Ausstattung: - 1993 angebaut / aufgestockt / kernsaniert - 3 abgeschlossene Wohneinheiten -> jeweils mit Tageslichtbad und Gäste-WC- Teilungserklärung und 3 Grundbücher vorhanden-> kaufen Sie gemeinsam mit Freunden oder Familie,die rechtliche Sicherheit ist bereits vorhanden- gepflegt und sauber-> 2009 neue Heizung-> 2017 neue Dachflächenfenster von Velux-> 2021 EG-Wohnung saniert- ca 280qm Wohnfläche- gelungene Aufteilung mit Massiv-Treppenhaus- auf jeder Etage ein Vorrats-/Lagerraum-> EG-Einheit mit 111qm, 4 Zimmer, 2 Terrassen, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC... 2021 für 80.000€ saniert-> OG-Einheit mit 110qm, 3 Zimmer (auch 4 machbar),Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC-> DG-Einheit mit 58qm, Galeriezimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC- hochwertiger Parkettboden, Lamit, Fliesen- Nutzflächenangebot:-> Gartenhaus mit Dachboden-> Gartenhütte auf Fundament-> Räumlichkeiten über Garage (2014 erbaut)-> Gewölbekeller abseits vom Wohnhaus- 827qm großzügiges und sonnenreiches Grundstück mit vielen Möglichkeiten (Platz für einen Pool, der hauseigene Spielplatz, Obst-/Gemüseanbau, Handwerk,...)- große/breite Zufahrt mit asphaltiertem Innenhof- Garagengebäude mit Obergeschoss... 2014 erbaut mit 2 Plätze- zahlreiche Außenplätze vorhanden Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert Provision: siehe Provisionshinweis:Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
