Kaufpreis 495.000 €
79539 Lörrach
Zimmer 3
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 495.000 €
Zimmer: 3
Größe: 128 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Wohnen in einem charmanten Altstadthaus ist ein ganz besonderes Gefühl, welches die "echten" Lörracher so sehr lieben.Das kleine Mehrfamilienhaus besteht nur aus einem Ladenlokal, welches abends geschlossen ist und drei Wohneinheiten.Das grosse Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin ist das Herzstück der Eigentumswohnung. Die 2,80 m hohen Decken verleihen den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente.Des Weiteren verfügt die Wohnung über zwei großzügige Schlafzimmer, wovon das Elternschlafzimmer sogar mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet ist.Die Einbauküche ist modern und mit allem ausgestattet, was einen Hobbykoch zum Strahlen bringt.Auch das Familien - Badezimmer ist modernisiert und lässt keine Wünsche offen-Ein besonderes Highlight ist der zweigeteilte Balkon, welcher sich auf der einen Seite dank Schiebeelementen öffnen lässt und somit als überdachter Sitzplatz im Freien genutzt werden kann.Daneben ist der kleine Wintergarten angesiedelt, über den auch der Zugang zum Gäste-WC und zum Waschraum mit Waschmaschine und Trockner führt. Diese modernisierte Altbauwohnung verknüpft historischen Charme mit zeitgemässem Wohnkomfort, prädestiniert für Menschen, die das Besondere suchen.Gerne organisieren wir für Sie einen Besichtigungstermin. Lagebeschreibung: Die modernisierte Altbauwohnung befindet sich an äusserst beliebter Citywohnlage in unmittelbarer Nähe zum alten Lörracher Marktplatz. Hier finden Sie eine Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafe´s und kulturellen Attraktionen in unmittelbarer Nähe.Besonders wertvoll ist auch der mit der Wohnung verbundene und nicht weit entfernte Tiefgaragenstellplatz. Lörrach liegt unmittelbar im Dreiländereck, nur ca. 15 Fahrminuten von Basel entfernt. Die Nähe zur Schweiz macht Lörracher Immobilien zu seiner sicheren, werterhaltenden Investition.Die Stadt hat sich in den letzten Jahren zu einer belebten, und über die Landesgrenzen hinaus, beliebten Einkaufs- und Touristenstadt entwickelt und bietet seinen Bewohnern eine sehr hohe Lebensqualität.Eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Anbindung an die A5 in Richtung Basel und Freiburg, zahlreiche Arbeitgeber vor Ort sowie ein umfassendes Angebot an kulturellen Veranstaltungen machen Lörrach zu einem begehrten und stetig wachsenden Wunsch-Wohnort. Sonstiges: Tip der Immoline: Auch als Kapitalanlage geeignet. Momentan ist die Wohnung für Euro 1.250 kalt vermietet. Provision: 3,57% Maklercourtage inkl. MwSt.
