Kaufpreis 285.000 €
48341 Altenberge
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist nach Westen ausgerichtet und nicht bebaut. Es gibt einen positiven Vorbescheid für eine Bebauung mit einem Mehrfamilienwohnhaus mit ca. 6 Wohneinheiten. Entwurfsverfasser der Bauvoranfrage ist das Architekturbüro Schmidt-Zerbel aus Münster.Bei Bedarf kann das Architekturbüro zeitnah einen Bauantrag für das Bauvorhaben erstellen.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans der Gemeinde Altenberge, Bebauungsplan Nr. 9 Altenberge-West, 8. Änderung vom 3.02.2022. Zur Art- und Weise der Bebaubarkeit des Grundstücks wurden umfangreiche Festlegungen gemäß BauGB, Bau NVO und BauO NRW getroffen:•MI 1, II a, GRZ 0,6+GFZ 1,2 GH 10,0m, 6WE Lagebeschreibung: Altenberge liegt eingebettet in der münsterländischen Parklandschaft 15 km nordwestlich von Münster im Kreis Steinfurt. Auch den Flughafen Münster/Osnabrück (FMO) erreicht man von hier in 25 Minuten und in rund 20 Minuten die Kreisstadt Steinfurt. Zur nordöstlich gelegenen Stadt Osnabrück sind es rund 50 Minuten, etwa 45 Minuten zur niederländischen Stadt Enschede, die im Nordwesten liegt. Über die nahe A1 erreicht man in rund zwei Stunden die Nordseeküste. Vom Bahnhof Altenberge gibt es Anbindungen nach Münster, Steinfurt, Gronau und Enschede. Im Ortskern liegen die Bushaltestellen mit überregionalen Verbindungen nach Münster, Ahaus, Vreden, Steinfurt, Greven, Laer, Rosendahl-Holtwick. Provision: Dieses Angebot ist provisionspflichtig. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist die Käufercourtage in Höhe von 4,165 % brutto (3,5 % netto + 19 % USt) des Kaufpreises verdient und fällig.
