Kaufpreis 135.000 €
22941 Bargteheide
Zimmer 1
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 135.000 €
Zimmer: 1
Größe: 46 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sehr gepflegte Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten im Herzen von Bargteheide. Die angebotene Erdgeschosswohnung mit kleiner Terrasse und Außenstellplatz (direkt an der Wohnung) befindet sich im Tremsbütteler Weg.Die Immobilie ist zur Zeit vermietet. Der Mietvertrag wird mit Kauf übernommen. Die Netto-Mieteinnahmen betragen derzeit EUR 5.640,00 p.a. Das Wohngeld beträgt derzeit mtl. € 191,57. Aufgrund der Wahrung der Privatsphäre der Mieter liegen uns nur bedingt Innenaufnahmen vor. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis. Raumaufteilung: 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Stellplatz in kleiner Wohnanlage in bevorzugter Lage von Bargteheide. Die Wohnung hat einen separaten eigenen Wohnungseingang. Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Küchenzeile sowie ein helles Bad mit Wanne und ein separates WC. Die Wohnfläche beträgt ca. 47 qm und ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die Fensterfront ist mit Außenrollos ausgestattet. Sie eignet sich hervorragend als Single-Wohnung. Lage: Die Stadt Bargteheide mit ca. 17.000 Einwohnern liegt vor den Toren Hamburgs zwischen Ahrensburg und der Kreisstadt Bad Oldesloe.Das Stadtzentrum ist in 10 Fußminuten entfernt, der Bargteheider Bahnhof in nur 18 Fußminuten.Bargteheide zeichnet sich durch seine verkehrsgünstige Lage und gute Bahnverbindungen aus, 30 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Die Städte Hamburg und Lübeck sind unmittelbar über die Autobahn oder mit der Bahn zu erreichen.Bargteheide bietet eine hervorragende Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzteversorgung, Apotheken, Sport, Kultur sowie allen Schularten und Kindergärten. Besichtigungstermine: SonstigesPersönliche Telefon-Auskünfte: Mo bis Do 11-14 Uhr sowie Fr 10-13 Uhr.Anfrage ohne Telefonnummer können nicht berücksichtigt werden. Kurzfristige Besichtigungstermine nach Absprache.Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr, ein Irrtum bleibt vorbehalten. Courtagevereinbarung: Die Courtage von 2.975% inklusive MwSt. ist vom Käufer zu tragen.Der Kaufinteressent bestätigt, dass ihm ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages für die hier angebotene Immobilie an Groißl&Groißl Immobilien eine Käuferprovision in Höhe von 2,975% inkl. MwSt vom Kaufpreis bei notarieller Beurkundung bezahlt. Ihm ist bekannt, dass der Makler einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen hat. Provision: Käuferprovision: 2,975 % - Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
