Kaufpreis 585.000 €
79774 Albbruck
Zimmer 6
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 585.000 €
Zimmer: 6
Größe: 180 m2
Baujahr: 2005
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung in Albbruck - Albert! Das Haus, erbaut im Jahr 2005, strahlt mit seinen ca. 180m² Wohnfläche Wärme und Behaglichkeit aus und bietet damit die ideale Umgebung für Familien und Paare. Mit einer Einliegerwohnung im Erdgeschoss und vier großzügigen Zimmern im Obergeschoss ist genug Platz für jeden Lebensstil vorhanden. Die solide Bauweise und die moderne Ausstattung verleihen dem Haus eine zeitlose Eleganz und sorgen für ein komfortables Wohngefühl. Der gepflegte Garten mit seiner einladenden Terrasse bietet den perfekten Ort, um die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie mit Familie und Freunden gemütliche Grillabende veranstalten und gemeinsame Momente genießen.Dieses Haus ist mehr als nur ein Gebäude - es ist ein Ort voller Leben, Liebe und Erinnerungen, der darauf wartet, von neuen Besitzern mit Leben gefüllt zu werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Objektdetails: - Grundstücksfläche: 633m²- Baujahr: 2005- Wohnfläche ca. 180m² auf drei Geschossen- Geschossaufteilung: - Erdgeschoss (Einliegerwohnung): 2-Zimmer Wohnung - Ober- und Dachgeschoss (Hauptwohnung): 4-Zimmer Wohnung inkl. 2 Badezimmer- Einliegerwohnung hat keinen separaten Eingang, Nutzung als Mehrgenerationenhaus möglich; kann auf Wunsch abgetrennt werden - Nicht unterkellert- Doppelgarage- Großer Garten für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten- Gemütlicher Freisitz- Praktisches Gartenhaus *Ausstattung:* - Bäder und Küchen mit Bodenheizung - Alle Bäder mit Fenster - Deckenhöhe: 2,55m - Haustyp: Massivhaus - Energieträger: Gas - Heizungsart: Zentralheizung - Energieverbrauch: 93,9 kWh - Effizienzklasse: C (Warmwasser enthalten) Lagebeschreibung: Die ruhige Lage in Albbruck - Albert ermöglicht Ihnen ein entspanntes Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Bereiche. Genießen Sie die Vorzüge der Natur in unmittelbarer Nähe.Die Nähe zur Schweizer Grenze ist ein weiteres Plus, das internationale Möglichkeiten und kulturellen Austausch eröffnet.Positive Zukunftsaussichten:Der geplante Bau eines Krankenhauses in der Nähe unterstreicht die Attraktivität der Region und verspricht nicht nur eine verbesserte medizinische Versorgung, sondern kann auch einen positiven Einfluss auf die Infrastruktur und Immobilienwerte haben. Hinweis: Es handelt sich um einen Privatverkauf. Wir bitten Makler, von einer Vermarktungsdienstleistung abzusehen. Ihre direkte Kontaktaufnahme ist willkommen.Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Provision: provisionsfrei
