Kaufpreis 529.000 €
33335 Gütersloh
Zimmer 6
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Februar 2024
Kaufpreis: 529.000 €
Zimmer: 6
Größe: 160 m2
Baujahr: 1946
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um ein gepflegtes, zweistöckiges Einfamilienhaus. Die Immobilie besteht aus sechs attraktiven Zimmern und verfügt zudem auch über ein separates Gäste-WC. Das Haus wurde 1946 erbaut und wird durch eine Öl-Heizung beheizt. Ihnen stehen außerdem eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1324 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann. Der Gesamtpreis des angebotenen Grundstücks mit Objekt beträgt 529.000 Euro.Ein weiteres Baufenster ist auf dem Grundstück vorhanden. Sie können einen großzügigen Anbau oder einen Neubau realisieren. Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Gütersloh, Avenwedde Gütersloh. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Auch zwei Friseure, ein Fitnessstudio, eine Apotheke und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: Folgende Modernisierungen wurden 2016 durchgeführt:- Badezimmer oben- Kamineinbau- Wasserleitungen- Elektroleitungen- EinblasdämmungDie Heizung ist aus dem Baujahr 1986 und muss innerhalb der nächsten zwei Jahre nach Kauf getauscht werden. Sonstiges: Der Dachboden mit Zugang über eine feste Treppe, bietet weitere Ausbaumöglichkeiten. Provision: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma JR-Immobilien24, wird ein Maklervertrag geschlossen. Der Interessent hat bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die Provision von 2,975% an JR-Immobilien24 gegen Rechnung zu zahlen.
