Warmmiete 750 €
01097 Dresden
Zimmer 2
Größe 46 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Warmmiete: 750 €
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 570 €
Zimmer: 2
Größe: 46 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 60,00 EURNettokaltmiete: 570,00 EUR Lage: Bei Tag Flaniermeile mit kleinen Läden, Cafés, Restaurants und verwinkelten Hinterhöfen; bei Nacht Epizentrum des jungen Dresdner Kultur- und Nachtlebens - in der Äußeren Neustadt im Herzen von Dresden ist immer was los. Vor allem Studenten, Individualisten und Nachtschwärmer schätzen das bunte Leben in den Gründerzeithäusern des Szeneviertels, wo mit der Bunten Republik Neustadt jedes Jahr im Juni ein riesiges alternatives Straßenfest gefeiert wird. Aber auch junge Familien zieht das Viertel an: wegen der kurzen Wege, der familiären Atmosphäre sowie unzähligen Kultur- und Bildungsangeboten. Das spricht für den Standort: jung, urban & bunt; moderate Mieten, Raum für Individualität; viele liebevoll sanierte Gründerzeithäuser; reiches Angebot an Gastronomie, Kultur und Bildung; optimale ÖPNV-Anbindung; Nähe zum Alaunpark Ausstattung: - geräumiger Aufzug, alle Etagen sich bequem und barrierefrei erreichbar- alle Türen öffnen mittels mit elektrischem Türöffner oder Transponder (keine herkömmlichen Schlüssel)- Balkon mit Ausrichtung in den Innenhof- großes rollstuhlgerechtes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss- Küche zum Wohnraum offen- Einbauküche- ansprechende Vinyl- und Fliesenfußböden- komplett Fußbodenheizung, zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad- dreifach verglaste Fenster- elektrische Aussenjalousien- Wechselsprechanlage mit Videofunktion- Rauchwarnmelder- Fernwärmeheizung- Fassade mit Aussenwanddämmung- eigenes Kellerabteil- Trockenraum und Fahrradraum im Kellergeschoss- ambulanter Pflegedienst im Objekt ansässig, verschiedene Leistungspakete sind buchbar- ein Pkw-Aussenstellplatz kann zum Preis von 60 Euro mtl. angemietet werden- Besucherparkplätze sind vorhandenBITTE BEACHTEN SIE: Eine Vermietung darf nur an Rentner/Senioren (Ü 60) erfolgen. Sonstiges: Energieausweistyp: Bedarfsausweis, End-Energiekennwert: 41, Baujahr: 2020, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerung/Energieträger: Fernwärme, Energieeffizienzklasse: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,35 m², Gesamtfläche: 46,35 m², Anzahl der Badezimmer: 1
