Kaufpreis 270.000 €
26847 Detern
Zimmer 10
Größe 264 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 270.000 €
Zimmer: 10
Größe: 264 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 4 Stellplätze4 GaragenstellplätzeNettorendite Ist in %: 6,06 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.356,00 EUR Lage: Detern ist eine ostfriesische Gemeinde im Nordwesten des Landes. Sie gehört zur Samtgemeinde Jümme im niedersächsischen Landkreis Leer. Das Zweifamilienhaus liegt dort in einer ruhigen Wohngegend am Rande des Zentrums, die durch ihre Nähe zur Natur und dem Waldgebiet Westerwolde besticht. Kindergärten und Schulen sind in der direkten Umgebung vorhanden, was die Wohngegend besonders für Familien attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs.Die Bundesstraße 72 und die Autobahn 28 sind leicht erreichbar, was Flexibilität in der Mobilität garantiert und Zugang zu weiteren Orten in der Nähe erleichtert, wie die Stadt Leer oder Westerstede. Sonstiges: Wohnung rechts:Erdgeschoss:Flur: rd. 30,15 qmHeizung: rd. 3,07 qmAbstellraum / HWR: rd. 2,83 qmSpeisekammer.: rd. 2,00 qmKüche: rd. 17,74 qmBad: rd. 6,15 qmKind I: rd. 15,79 qmWohnen: rd. 19,40 qmSchlafen: rd. 14,84 qmDachgeschoss:Kind II: rd. 13,99 qmKind III: rd. 11,19 qmKind IV: rd. 8,92 qmTreppenhaus: rd. 19,53 qmGesamt: rd. 165,60 m²Wohnung links:Erdgeschoss:Flur: rd. 5,11 qmBad: rd. 6,18 qmAbstellraum: rd. 3,30 qmKüche: rd. 10,03 qmDiele: rd. 6,99 qmWohnen: rd. 19,29 qmDachgeschoss:Flur: rd. 7,75 qmZimmer rd. 10,30 qmKind rd. 12,09 qmEltern: rd. 14,03 qmBad: rd. 3,71 qmGesamt: rd. 98,78 qm Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 57,29 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.60, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 17.20, Distanz zum Gymnasium: 17.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.90, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zum Bus: 0.02, Distanz vom Zentrum: 1.20 Provision: 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
