Kaufpreis 167.000 €
26441 Jever
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 167.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Diese Immobilie bietet nicht nur ein charmantes Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV). Der Fußweg zur nächsten ÖPNV-Haltestelle beträgt lediglich ca. 4 Minuten, was Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile und darüber hinaus ermöglicht.Zusätzlich profitieren Sie von einer kurzen Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof, der in nur ca. 4 Minuten erreichbar ist. Diese zentrale Verkehrsanbindung erleichtert nicht nur den Weg zur Arbeit, sondern auch Ihre Freizeitaktivitäten und Reisen.Die Lage in Jever zeichnet sich durch ihre Attraktivität und Annehmlichkeiten aus. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und kulturelle Einrichtungen, die das tägliche Leben bereichern. Gleichzeitig genießen Sie hier die Vorzüge einer ruhigen und ansprechenden Umgebung.Erleben Sie höchste Flexibilität und Lebensqualität an diesem ideal gelegenen Standort in Jever. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie sich Wohnkomfort und gute Erreichbarkeit perfekt vereinen lassen! Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das trotz seines aktuellen Zustands ein erhebliches Potenzial für Käufer bietet, die ein Projekt suchen, um ein Haus nach ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Gegend und wartet darauf, in ein gemütliches Zuhause verwandelt zu werden.Eckdaten des Objekts:Wohnfläche: ca. 130 qmGrundstücksfläche: ca. 415 qmZimmer: 5Garage: JaKeller: Vorhanden, jedoch mit Feuchtigkeitsproblemen (Rückstauventil muss erneuert werden)Letzte Modernisierung: 2012Fenster: Doppelverglaste Kunststofffenster (aus dem Jahr 2012)Besonderheiten des Hauses:Dieses Objekt bietet die einzigartige Gelegenheit, es nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen zu sanieren und zu gestalten.Eine Garage bietet zusätzlichen Stauraum oder einen sicheren Platz für ein Fahrzeug.Der Keller des Hauses weist Feuchtigkeitsprobleme auf, die im Rahmen der Sanierung angegangen werden müssen.Bereits 2012 wurden einige Modernisierungen vorgenommen, darunter die Installation von doppelverglasten Kunststofffenstern, eine neue Gasheizung, die Elektrik, sowie die Modernisierung der Badezimmer.Aktuell ist das Objekt seid ca. 4 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt derzeit 650€ mtl.Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, die ideal für Familien oder Paare ist, die einen Rückzugsort vom hektischen Stadtleben suchen. Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus naturnahem Wohnen mit kurzen Wegen zu lokalen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen.Fazit:Dieses Einfamilienhaus ist perfekt für Handwerker, Investoren oder Familien, die ein Projekt suchen und sich nicht scheuen, in die Renovierung zu investieren. Es bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause ganz nach persönlichen Vorstellungen zu erschaffen. Mit Engagement und Kreativität kann dieses Haus zu einem wahren Schmuckstück umgewandelt werden. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2012, Distanz zum Flughafen: 5.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.51, Distanz zum Bus: 0.47 Provision: 3,57 %
