Kaufpreis 498.000 €
21244 Buchholz in der Nordheide
Zimmer 6
Größe 153 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 498.000 €
Zimmer: 6
Größe: 153 m2
Baujahr: 2002
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: Buchholz SteinbekDas Zweifamilienhaus befindet sich in Buchholz Steinbek zwischen der Steinbeker Strasse und dem Zuckerkamp.Buchholz in der Nordheide ist eine liebenswerte (Klein)Stadt im attraktiven Süden von Hamburg mit ca. 40.000 Einwohnern. Umgeben von reizvollen Landschaften wie Schwarze Berge, Lüneburger Heide, Altes Land und Elbmarsch liegt die Stadt Buchholz mit direkter Bahnanbindung zu den Weltstädten Hamburg (25 Minuten mit Bahn oder Auto) und Bremen (50 Minuten mit Bahn oder Auto). Dem interessierten Besucher bietet das Mittelzentrum aktive Freizeitgestaltung wie Wandern, Reiten, Skaten, Bowling und Radtouren, Schwimmen, Golf und Tennisspielen sowie Squash. Mittelpunkt des kulturellen Lebens ist das Veranstaltungszentrum Empore. Ob Theater, Oper, Musical bis hin zu Comedy, Rock und Pop - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei. Eine attraktive Fußgängerzone mit Cafe`s, viel Grün, Teichanlage und einer überdachten Einkaufspassage laden zum Stadtbummel ein. Moderne Backsteinarchitektur prägt das Bild der jungen Stadt. Ausstattung: ERDGESCHOSS: (vermietet)3 Zimmer Wohnung Küche mit TerrassentürWohnzimmer mit TerrassentürDieleKindElternBadHauswirtschaftsraumOBERGESCHOSS: (vermietet)Küche Wohnzimmer DieleKindElternBadAbstellraumVOLLKELLER:HeizungsraumHausanschlüsseHobbyraumKeller 1Keller 2 Keller 3Die Zufahrt zu dem Grundstück erfolgt über das Flurstück 104/67 (Baulast / Wegerecht). Objekt: EXCLUSIV! SCHÖNES ZWEIFAMILIENHAUS MIT VOLLKELLER IN BUCHHOLZ STEINBEKDieses Zweifamilienhaus mit ca. 153 qm Wohnfläche lässt keine Wünsche offen. Ein Zuhause bei dem die ganze Familie schönen Wohnkomfort erlebt. Das großzügige Zuhause bietet gleich zwei separate Wohneinheiten.3 Zimmer im Erdgeschoss3 Zimmer im ObergeschossDie Wohneinheiten könnten auch problemlos zusammengelegt werden.Ein angelegtes ca. 659 qm großes Grundstück mit Stellplätzen und vielen gemütlichen Ecken zum Spielen und Entspannen. Ein traumhaftes Zuhause in idyllischer Ortslage - für Individualisten, Ruhesuchende, Familien und Menschen, die die Natur lieben, aber auch eine TOP Infrastruktur zu schätzen wissen.Das Erdgeschoss gliedert sich in eine 3 Zimmerwohnung mit Terrasse.Das Obergeschoss bietet weiterhin eine 3 Zimmer Wohnung.Der Spitzboden bietet Ablageflächen für Koffer und Co.Im gefliesten Vollkeller ist ein Feuchtigkeitsschaden. Es werden dazu gerade Angebote zur Sanierung eingeholt, die dann wertmindernd berücksichtigt werden.Die beiden Wohnungen sind zur Zeit zu einem Freundschaftspreis vermietet.In Zeiten der Reizüberflutung und "Fernsteuerung" durch Internet, TV, Massenmedien einen Ruhepol zu schaffen - "Ankerpunkte", in denen man bei sich selbst bleiben kann und wieder Zeit für das Wesentliche findet: FAMILIE UND SICH SELBST!Zweifellos gehört dieses ZUHAUSE dazu.FREUEN SIE SICH MIT UNS AUF EINE BESICHTIGUNG. Sonstiges: FÜR ETWAIGE ARCHITEKTENLEISTUNGEN STEHEN WIR IHNEN GERNE MIT DER ARCHITEKTENGRUPPE VOSS ZU EINEM INFORMATIONSGESPRÄCH KOSTENFREI ZUR VERFÜGUNG. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 99,00 m², Dachbodenfläche: 10,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2002 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
