Kaufpreis 399.000 €
47533 Kleve
Zimmer 6
Größe 225 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 6
Größe: 225 m2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3,57 % inkl. gesetzl. MwST, 2 Stellplätze Lage: Die Kreisstadt Kleve mit ca. 50.000 Einwohnern liegt am unteren Niederrhein unmittelbar an der niederländischen Grenze. Die Region verfügt über ein breit gefächerten mittelständische Wirtschaftsstruktur. Innovationskraft und Unternehmergeist spiegeln sich in einem stetigen Wachstum. Die Hochschule Rhein-Waal setzt neue Impulse und unterstreicht eine internationale Ausrichtung der Stadt.Die Anbindung Kleves durch Autobahn, Zugstrecke und Niederrhein Airport ist bestens gegeben.In einem Umkreis von zwei Autostunden leben mehr als 30 mio. Menschen.Sämtliche Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs wie Krankenhäuser, Ärzte, alle Schulformen, Cafés, Restaurants etc. findet man hier. Kleve besucht man gerne wegen einer guten Geschäftsstruktur sowie wegen der interessanten Museen und einer Vielzahl an Veranstaltungen.Naheliegend befindet sich ein Kindergarten sowie Grundschule, Realschule, Gymnasium und die Hochschule Rhein-Waal.Die Innenstadt ist von Parks und Wald umgeben und bietet viel Erholung in der Natur.Klassizistischen Villen an der Tiergartenstraße erinnern noch heute an die glanzvolle Epoche der Kurstadt. Die angebotene Immobilie ist ein Zeugnis aus dieser Zeit. Ausstattung: * Gaszentralheizung der Marke Viessmann aus dem Jahre 2008* Kunststofffenster mit Isolierverglasung* Rollläden* Fassade: Denkmal* 3 Balkone* Volle Unterkellerung* Terrasse* Außentreppe* Internet bis zu 250 MBit/s im Download u. bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar (lt.Telekom)* Schuppen* Grundwasserpumpe* Decken im Obergeschoß im Jahr 2022 erneuert* 2 KFZ-Stellplätze vorm Haus Stichworte: Nutzfläche: 20,00 m², vermietbare Fläche: 225,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwST
