Kaufpreis 1.149.000 €
66132 Saarbrücken
Zimmer 9
Größe 481 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 1.149.000 €
Zimmer: 9
Größe: 481 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze6 Garagenstellplätze Lage: Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken - Bischmisheim in sehr guter Lage, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schule sind in der Nähe. Fußläufig erreichen Sie in wenigen Minuten die Busanbindung.Die Lage bietet gute Verkehrsanbindungen nach Saarbrücken-City, zu den Autobahnanschlüssen nach Mannheim, Trier und Frankreich, sowie zum Flughafen Saarbrücken-Ensheim.Die Universität des Saarlandes erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW.Terrasse und Garten bieten einen schönen Blick über das Ensheimer Tal. Ausstattung: Heizung: Öl-Zentralheizung mit Erdtank (ca. 10.000L vor den Garagen)Sonstiges:- eine Doppelgarage- eine Garage- ein Schwimmbad im Freien- Ein zweites Eingangstor zu der Straße: Auf Gierspel- Ein teilgesprengter verschütteter Bunker Objekt: Das Anwesen bietet viel Platz für die große Familie und ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet. Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen im Haus. Durch einfache Veränderungen des Grundrisses können Sie Teilbereiche voneinander trennen.Die Immobilie bietet viel Spielraum für die unterschiedlichsten Nutzungskonzepte.Das Grundstück bietet viel Raum für Ihre noch nicht verwirklichten Träume und Ideen.Sie können z.B. das Schwimmbad mit einem Poolhaus ergänzen.Machen Sie sich Ihr eigenes Bild von dem Haus und dem Grundstück bei einer individuellen Besichtigung.Der Energieausweis ist in Erstellung. Sonstiges: Erdgeschoss:- Eingangsbereich mit Diele- große Empfangshalle mit Kamin und Zugang zum Garten, Garderobe, 2 WCs (m/w) im Garderobenbereich, einem Vorratsraum und den Kellerräumen- Einliegerwohnung mit: einem Schlafzimmer, Wohnbereich, Badezimmer, Küche, KellerraumObergeschoss:- Flur mit Treppenhaus- Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Kaminzimmer mit Zugang zum Balkon 1 und zur Terrasse- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten- Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum- Schlafzimmertrakt mit:- - Badezimmer- - Ankleidezimmer- - Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon 2- Flur- - Schlafzimmer 2 mit Badezimmer und Zugang zum Balkon2 Penthouse (eine komplette Wohneinheit mit) :- großer Wohnbereich mit Zugang auf die Dachterrasse- Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
