Kaufpreis 398.000 €
22309 Hamburg
Zimmer 4
Größe 109 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 4
Größe: 109 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die WEG setzt sich aus 46 Wohnungen zusammen und ist am südwestlichen Rand von Steilshoop gelegen.Eine Bushaltestelle befindet sich in ca 70m Entfernung, die Fahrtzeit zur S-Bahnstation Rübenkamp beträgt von hier 5-6 Minuten .Zukünftig wird die Anbindung an den Nahverkehr durch die in der Nähe geplanten U-Bahnhaltestellen der U5 ergänzt.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Teppichboden Objekt: Angeboten wird eine renovierungsbedürftige, gut geschnittene und familienfreundliche Wohnung.Die Wohnung ist verkehrstechnisch gut angebunden, aber dennoch sehr grün gelegen.Der Ohlsdorfer Friedhof und Bramfelder See liegen in unmittelbarer bzw nächster Nachbarschaft und bieten Möglichkeiten der Entspannung und sportlicher Aktivitäten.Das Dach wurde 2013 saniert und gedämmt.Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich großer Keller sowie ein Stellplatz (Sondereigentum).Des Weiteren gibt es einen Fahrrad- und Trockenkeller und eine Waschküche.Supermarkt, Apotheke und Bäcker sind fussläufig erreichbar, ebenso die Grundschule, die ohne eine öffentliche Straße zu überqueren, erreicht werden kann.Das Wohngeld beträgt z.Zt. 477,98 €zzgl. der Erhaltungsrücklage von 212,62 €. Sonstiges: Heizungsart: ZentralheizungEnergieträger: FernwärmeMakleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 1 Etagen Provision: provisionsfrei
