Kaufpreis 170.000 €
27356 Rotenburg (Wümme)
Zimmer 4
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 170.000 €
Zimmer: 4
Größe: 69 m2
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Anliegerstraße in zentraler Lage von Roteburg. Rotenburg liegt im Dreieck zwischen Bremen, Hannover und Hamburg und ist Kreisstadt des Landkreises Rotenburg (Wümme) im nordöstlichen Niedersachsen. Rotenburg verfügt über alle Versorgungseinrichtungen, die auch zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen sind. Darüber hinaus befinden sich alle Schulformen in der Stadt. Die Autobahnanschlussstellen Bockel und Stuckenborstel sind gut zu erreichen. Der vorhandene Bahnhof verbindet Rotenburg mit den Großstädten Bremen und Hamburg und bietet Ihnen somit ein einfaches Erreichen dieser Städte. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - PKW-Stellplatz- modernisiertes Badezimmer- ebenerdige Dusche Objekt: Ihr gemütliches Zuhause in netter Nachbarschaft. Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Natur? Unweit dem grünen Therkornsberg werden Ihre Wünsche wahr. Dieses Mittelreihenhaus mit seinen 69 qm Wohnfläche bietet Platz für eine kleine Familie oder ein Paar. Die Anordnung der Räume sorgt dafür, dass die Wohnfläche sehr gut ausgenutzt wird und somit ausreichend Platz, selbst für zwei Kinder oder Ihrem Hobby und Büro vorhanden ist. Sie wohnen umgeben von freundlichen und hilfsbereiten Nachbarn. Von oben bis unten hat der bisherige Eigentümer stets alles dafür getan, das Haus in ordnungsgemäßem Zustand zu halten, Reparaturen wurden stets zeitnah durch Fachbetriebe ausgeführt. Über einen langen Flur gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Das geräumige Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Abenden mit der Familie und Freunden ein. Das kürzlich modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und sorgt im Wellness-Stil für eine angenehme Atmosphäre. Das getrennte WC befindet sich ebenfalls im Untergeschoss. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Von dem hellen Wohnzimmer mit Blick in den Südwesten haben Sie einen direkten Zugang zu dem Garten, der auch von der Rückseite des Grundstücks aus betreten werden kann. Heißen Sie Ihre Freunde dort willkommen und entspannen Sie sich in diesem kleinen Singvogelparadies.Hier können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und den Garten so gestalten, wie Sie es sich wünschen. Ausreichend Stauraum bietet der nicht ausgebaute Dachboden und der gepflegte Vollkeller. Im Keller befinden sich neben dem Heizungsraum auch zwei weitere Abstellräume, in denen reichlich Vorräte oder Gartengeräte gelagert werden können, so dass Sie Ihre Gartengeräte direkt aus dem Keller in den Garten bringen können. Die Immobilie wird von einer Gas-Heizung beheizt. Diese ist ca. 2012 erneuert worden. Im Erdgeschoss verfügen alle Fenster über Außenrollläden. Der Aufgang zu der Immobilie ist vor ca. 2 Jahren umgebaut und mit Handläufen und neuer Pflasterung versehen worden. Zu der Immobilie gehört ebenfalls ein PKW-Stellplatz, der sich unmittelbar vor der Immobilie befindet. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
