Warmmiete 1.130 €
22880 Wedel
Zimmer 2
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Warmmiete: 1.130 €
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 930 €
Zimmer: 2
Größe: 60 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Miete: 80,00 EURNettokaltmiete: 930,00 EUR Lage: Die Neubau-Mehrfamilienhäuser befinden sich im Stadtteil Schulau, süd-östlich der Altstadt von Wedel, in unmittelbarer Elbnähe. Die Stadt Wedel grenzt direkt an die westliche Hamburger Stadtgrenze und ist somit sehr gut an die Hansestadt angeschlossen. Mit eigenem Hafen, Flughafen und der guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist die Infrastruktur sehr gut: Buslinien Richtung Hamburg, Uetersen und Pinneberg, direkte S-Bahn nach Hamburg Hauptbahnhof und zum Airport Hamburg und Fährverbindung über die Elbe nach Niedersachsen, Hamburg und Helgoland. Auch mit dem Pkw gelangen Sie rasch an Ihr Ziel nah und fern, über die nahe gelegene Bundesstraße 431 (Zubringer A7).In Wedel finden Sie ein ausreichendes Angebot an Kindergärten und Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Fachhochschule. Natürlich werden alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs angeboten.Die Weite der Natur der Elbe-Marschen und die vielen Freizeitmöglichkeiten machen Wedel zu einem attraktiven und angenehmen Wohnort. Ausstattung: . moderne Dachgeschoss-Wohnung. NEUBAU 2021. 2 Zimmer. ca. 58,35 m². geschickte Raumaufteilung. Küchenbereich mit moderner Einbauküche. Balkon (mit zwei Zugängen). hochwertige Ausstattung. Parkett. weiße Wände. modernes Tagelichtbad mit Dusche. bodentiefe Fenster. elektrische Rollos. TV-Anschlüsse in allen Räumen. Abstellraum . Keller. Tiefgaragenstellplatz: 80 €/MonatKontaktieren Sie uns jetzt! Objekt: Diese moderne in 2021 errichtete Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss/Dachgeschoss. Die sinnvolle Raumaufteilung und die leichten Schrägen verleihen der Wohnung einen individuellen Charme. Große Fensterelemente erhellen den Wohnraum und die Ausstattung mit Parkettboden und weißen Wänden lädt zum Einrichten ein. Die Küche ist separat aber offengehalten und ist bereits mit einer kompletten, neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Auf den Balkon mit Blick ins Grüne gelangen Sie von beiden Zimmern aus. Auch das moderne Bad mit Dusche und Fenster wird Ihnen gefallen.Auf einem weitläufigen Grundstück mit bereits bestehenden neun sanierten Gebäuden wurden im Zuge der Nachverdichtung weitere sechs Neubau-Mehrfamilienhäuser errichtet, die seit dem 1. Quartal 2021 bezugsfertig sind. Die Häuser mit drei bis fünf Etagen entsprechen dem KFW-Effizienzhaus-Standard (KfW55). 70 Wohnungen im Mix von 1 bis 5 Zimmern bieten hochwertigen Wohnkomfort für jeden Bedarf. Terrassen, Balkone und Loggien sind selbstverständlich, ebenso wie Fußbodenheizung, elektrische Rollos und Einbauküchen. Auch Tiefgaragenplätze und Außenstellplätze wurden errichtet, diese können auf Anfrage angemietet werden. Die Außenanlage ist neugestaltet und begrünt; ein Spielplatz ist auch vorhanden. Ein Hausmeisterdienst sorgt für Ordnung und Sauberkeit. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
