Kaufpreis 1.290.000 €
18586 Göhren
Zimmer 14
Größe 352 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 1.290.000 €
Zimmer: 14
Größe: 352 m2
Baujahr: 2008
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 6 Stellplätze Kurzbeschreibung: Elisenstraße Lage: In einer ruhigen Straße nahe der Waldpromenade, ca. 5 Minuten vom der Ostsee und der Bernsteinpromenade mit der attraktiven Seebrücke entfernt wurde 2008 die Villa Elisenhof errichtet. Von hier aus sind es nur ein paar Minuten und Sie sind im Ortskern mit reizvollen Häusern in klassischer Bäderarchitektur, Restaurants und Geschäften. Göhren ist das einzige Seebad der Insel Rügen, das über zwei feinsandige Strände von insgesamt 7 km Länge verfügt... das Land zwischen Bodden und Meer im Südosten der Insel Rügen. Es zählt zu den landschaftlich reizvollsten und sonnigsten Gegenden auf der Insel, eingerahmt vom gepflegten Nord- und dem urwüchsigen Südstrand. Das Ostseebad ist mit seiner ausgezeichneten Wasserqualität einer der beliebtesten Badeorte der Insel und ein idealer Ausgangspunkt für Radtouren und Wanderungen durch herrliche Mischwälder und in die einmalige Tier- und Pflanzenwelt des nahegelegenen Biosphärenreservates. Gepflegte Geschäfte, vielseitige Gastronomie und abwechslungsreiche Sport- und Unterhaltungsangebote für Jung und Alt laden Sie herzlich ein. Objekt: Im beliebten Ostseebad Göhren auf der Ferieninsel Rügen, gleich oberhalb des Nordstrandes ca. 5 min zu Fuß zum feinen Sandstrand, befindet sich die 3-geschossige Villa "Elisenhof" mit insgesamt 8 Appartements. Wir bieten Ihnen in dieser Anlage zwei 1-Raum- und vier 3-Raum Appartements im 1.OG und 2. OG zum Kauf an. Die modernen, voll ausgestatteten Wohnungen mit einer Größe von 42 bis 67 m² eignen sich gut für 2-6 Personen und wurden mit 3 bzw. 4 Sternen des DTV klassifiziert. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon zur Westseite. Die Einheiten sind bei Feriengästen sehr beliebt, das zeigt sich auch bei der guten Auslastung. Jeder Wohneinheit ist ein Aussenstellplatz zugeordnet, dieser ist im KP enthalten, ein Nebengelass für Fahrräder ist vorhanden. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein Gewerbeobjekt handelt, zum Netto Verkaufspreis werden 19% MwSt. hinzu gerechnet. Sonstiges: Baujahr: 2008Energiekennwert: 48,2 kWh/(m²*a)Befeuerung/Energieträger: GasEnergieausweistyp: VerbrauchsausweisHeizungsart: ZentralheizungWir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Balkone: 6, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: 2,38% inkl. MwSt.
