Kaufpreis 399.000 €
66706 Perl
Zimmer 4
Größe 103 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 103 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR Lage: Perl liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Luxemburg an den Hängen rechts der Obermosel und zieht sich weit auf den Moselgau hinauf. Auf der anderen Moselseite liegt Luxemburg mit den Ortschaften Schengen und Remich. Die Gemeinde Perl wird im Westen (Gemarkungen Besch, Nennig und Perl) von der Mosel begrenzt, die hier die Grenze zu Luxemburg bildet. Ausstattung: - Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge- Fußbodenheizung- Terrasse- Lichtdurchflutet- Fenster 3-fach Isolierverglasung, (einbruchsicher)- Stellplatz- Hochwertige Materialien Objekt: Diese atemberaubende Wohnung im Obergeschoss mit 103 m² bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit Küche, ein Badezimmer mit Fenster, eine Terrasse, einen Stellplatz und einen Fahrstuhl für maximalen Komfort. Einen Abstellraum in der Wohnung bietet Ihnen die Möglichkeit die alltäglichen Sachen gut zu verstauen.Das offene Wohn- und Esszimmer mit Küche ist der ideale Ort, um Zeit mit Ihren Lieben zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die angrenzende Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und ist der perfekte Ort um den Tag ausklingen zu lassen.Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und bieten genug Platz um zur Ruhe zu kommen. Das Badezimmer ist modern und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die ebenerdige Dusche ermöglicht Ihnen barrierefreien Zugang.Ein weiterer großer Vorteil dieser Wohnung ist die innovative Fußbodenheizung, die Ihnen eine konstante und gleichmäßige Wärme im Winter garantiert. Die Wärmepumpe ist umweltfreundlich und spart Energiekosten. Das Warmwasser wird durch einen effizienten Durchlauferhitzer erzeugt, der Ihnen jederzeit eine zuverlässige Warmwasserversorgung garantiert.Der im Kaufpreis enthaltene Stellplatz bietet Ihnen die Möglichkeit, ihr Fahrzeug bequem und sicher direkt vor dem Haus zu parken.Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die alles bietet was Sie sich wünschen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe und schnell zu erreichen. Der moderne Neubau wurde nach den höchsten Standards gebaut und bietet eine hohe Lebensqualität.Insgesamt bietet diese Neubauwohnung alles was Sie sich von einem modernen und luxuriösen Zuhause wünschen können. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser fantastischen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Saarland, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00 Provision: 3,57 % des Kaufpreises incl. 19 % MwSt.
