Kaufpreis 399.000 €
10179 Berlin
Zimmer 2
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 2
Größe: 43 m2
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde 2020 erbaut und präsentiert sich sehr gepflegt. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnung wurde erst 2022 fertiggestellt und (relativ wenig) bewohnt.Auf ca. 43m² Wohnfläche verteilen sich ein Eingangsbereich mit Platz für die Garderobe und maßgerechten Einbauschränken; ein Schlafzimmer, ebenfalls mit einem eingebauten Kleiderschrank ausgestattet; ein Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie das Wohnzimmer mit offener Küche. Die moderne Einbauküche ist optimal in den Raum eingepasst und bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche. Ein Balkon mit westlicher, sonniger Ausrichtung ist zudem vorhanden.Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hochwertigen Parkettboden. Die bodentiefen Kunststofffenster sind zweifach verglast. Die großen Fensterflächen und eine Raumhöhe von ca. 2,80m bewirken ein großzügiges und lichtdurchflutetes Ambiente.Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil, einen Concierge-Service sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz, welcher nach Verfügbarkeit angemietet werden könnte.Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei.Die Einbauschränke und das Inventar könnten für ca. 15.000 EUR übernommen werden. Eine Besichtigung lohnt sich! Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme! Lagebeschreibung: Mitte ist ein Berliner Ortsteil im gleichnamigen Bezirk und umfasst einen Teil der historischen Stadtteile von Berlin. Die Lage gehört zu den begehrtesten und zentralsten Stellen der Stadt. Historie und Moderne treffen hier aufeinander und bilden eine sehr außergewöhnliche Einheit. Es gibt eine Mischung aus historischen Altbauwohnungen und modernen Neubauten. Die Architektur ist abwechslungsreich und reicht von klassischen Berliner Stadthäusern bis hin zu stilvollen Loftgebäuden. Die Infrastruktur in der Umgebung ist ausgezeichnet. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Nachbarschaft zu der Wohnanlage, ebenso eine Vielzahl individueller Cafés, Bars und hervorragender Restaurants.Mitte begeistert durch ein vielseitiges Angebot. Hier ist für Jedermann etwas dabei. So kommen Kulturbegeisterte im Naturkundemuseum oder in den Ausstellungen des Hamburger Bahnhofs auf ihre Kosten. Der Mauerpark lädt zum Flohmarkt ein oder bietet sich als entspannte Location für ein Picknick mit Freunden in den Sommermonaten an, gute Laune und Musik inklusive. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal. So ermöglichen diverse, nahegelegene Bus- & Tramstationen sowie U-Bahnhöfe eine flexible und schnelle Verknüpfung. Eine ideale Lage für Personen, die das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig in einer komfortablen, harmonischen Umgebung wohnen möchten. Provision: Gemäß der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage beträgt die Provision 3,57% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. jeweils in gleicher Höhe für die Verkäuferseite sowie für die Käuferseite.
