Kaufpreis 525.000 €
14612 Falkensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 525.000 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Falkensee zählt über 44.000 Einwohner, konnte sich aber den Charme alter Zeiten erhalten. Nah an Berlin gelegen, profitiert es vom Flair der Großstadt, doch setzt es mit landschaftlichen Reizen ganz eigene Akzente. Seine Immobilien sind hochwertig und decken die gesamte Bandbreite vom Gründerzeitanwesen bis zur modernen Architektenvilla ab.Charmante Villen aus der Gründerzeit und traumhafte Gartengrundstücke prägen Finkenkrug, einen Ortsteil im Westen von Falkensee. Einige der Grundstücke reichen direkt bis an den idyllischen Lindenweiher.Hier können Sie Ihr Familienparadies schaffen! Citynah wohnen und die absolute Ruhe genießen - hier ist das noch möglich. Objekt: Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage an einer kleinen Anliegerstraße. Die lagetypische Bebauung besteht überwiegend aus Ein-und Zweifamilienhäusern auf großen Gartengrundstücken mit altem Baumbestand, was den Charakter dieser begehrten Wohnlage zusätzlich unterstreicht.Die Grundstücksbreite beträgt ca. 20 Meter, die Grundstückstiefe ca. 62 Meter. Auf dem Grundstück ist nach Aussagen der Stadtplanung eine Bebauung nach §34 BauGB (Umgebungsbebauung) realisierbar. Der Gesamtgrundstückspreis beträgt 525.000,- €.Auch eine Teilung des Grundstücks und die jeweilige Bebauung mit einem Haus ist möglich.Bei einer Teilung entstehen ca. 630 Quadratmeter pro Teilstück, auf denen jeweils ein Haus mit etwa 140 Quadratmeter Wohnfläche, zuzüglich Keller entstehen kann. Der Preis pro Teilgrundstück beträgt 285.000,- €. Alle relevanten Medien sind anliegend.Die vorhandene massive Gebäude kann ohne großen Aufwand entfernt werden. Sonstiges: Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Bundesland: Berlin Provision: provisionsfrei
