Kaufpreis 428.999 €
09212 Limbach-Oberfrohna
Zimmer 5
Größe 121 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 428.999 €
Zimmer: 5
Größe: 121 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Massahaus LS 13.02 W: Das Lifestyle 13.02 W mit Walmdach ist eine wunderschöne Stadtvilla. Wie alle unsere Massahäuser ist auch dieses schon ein KfW 55 im Standard also Energiesparhaus der Kategorie A.Das Haus wird Sie wie unzählige unserer zufriedenen Massahausfamilien begeistern.Mit dem Freiraumpaket genießen sie immer eine unvergleichliche Wohnqualität und Raumhöhen von 2,75 m, auch im Obergeschoß.Im Wohnzimmer sind bereits mehrere große 2,30m hohe bodentiefe Fenster im Standard enthalten. Die Küche ist mit Essbereich offen angelegt, kann aber ohne weiteres auch mit einer Trennwand abgegrenzt werden. Ganz nach ihren Wünschen. Im Erdgeschoß ist weiterhin bereits ein Gästezimmer, Gäste-WC und extra Hauswirtschaftsraum vorhanden. Ihre moderne Haustechnik findet ausreichend Platz im Hausanschlußraum. Die Treppe ist bereits so angelegt das man genug Platz im Eingangsbereich hat. Im Obergeschoß befinden sich drei große Zimmer und ein sehr geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne. Am Elternschlafzimmer ist eine Ankleide abgetrennt.Das Beste bei Massahaus ist jedoch - sie können alle Grundrisse ändern, Wände weg lassen oder einplanen. Das Haus verlängern oder Anbauteile ergänzen. Alle Planungskosten sind im Preis inklusive und individuell mit unseren Architekten umsetzbar. Hauseingang, Treppe verlegen, Kaminschornstein einplanen oder Zimmer anpassen - kein Problem bei Massahaus. Ebenso bauen wir das Haus gern als KfW 40 also KFN und auch QNG förderfähig. Somit partizipieren Sie von einer großen mindestens 8 kwp PV-Anlage mit Speicher die dauerhaft die Stromkosten und Heizkosten um 50% bis 70% reduziert. Ihre individuelle Innenausstattung wählen sie selbst und völlig frei in unserem Bemusterungszentrum aus. Natürlich mit gut kalkulierbaren Kosten und allem was das Herz begehrt. Ortslage Limbach-Oberfrohna: Das Baugrundstück in ruhiger Lage schließt an einen Park an und ist wie geschaffen um hier wunderschön zu leben. Weitere Details und Infos erhalten Sie gern in einem persönlichen Beratungsgespräch. Leistungsumfang: Und in diesem Angebotspreis ist das enthalten:- Baugrundstück - massahaus Energiesparhaushülle (KfW 55) Effizienzklasse A- Dacheindeckung mit hochwertigem Zimmermannsdach- Freiraum mit 275 cm Raumhöhe, Fenster bis 230 cm - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und Haustür- Aluminium-Rollläden im EG und OG- Außenputz, Dachrinnen, Fallrohre, Außenfensterbänke- umfassende Architektenleistung inkl. Statik und Erstellung Bauantrag- 5-fach Versicherungspaket während der Bauphasezusätzlich bereits inklusive:- Bodenplatte mit Baubodengutachten- Haustechnik von deutschen Markenherstellern- umfangreiche Elektroinstallation inkl. Netzwerk- Heizung (Wärmepumpe-Kompaktanlage innenliegend mit kontrollierter zentraler Be- und Entlüftungsanlage und Fußbodenheizung)- Sanitärinstallation- Buchenholz- oder farbige Geschoßtreppeuvm.Innenausstattung und Einbau mit Türen, Garnituren, Badarmaturen, Fliesen- und Laminatboden, Tapete, Wandfarben bereits enthalten. Sofern das als Eigenleistung ausgeführt wird, sparen Sie bis zu 40.000 Euro.Grundrisse, Treppenform, Hauseingang Fensteranordnungen, Räume usw. sind individuell veränderbar. Gestalten Sie Ihr Haus flexibel nach Ihren Wünschen.Bilder zeigen das massa Haus LifeStyle 13.02 W mit Sonderausstattung. Hausgrundfläche 8,8 x 10 m. Natürlich können Sie auch ein anderes Massa-Haus auf dem Grundstück errichten.Bei mir erhalten Sie immer eine ausführliche, solide und transparente Beratung ab Erstgespräch bis zum Einzug.- Hilfe im Behördendschungel- Grundstückssuche und Planung- Finanzierungsservice durch unabhängige PartnerEs kommen noch Baunebenkosten von rund 30.000 Euro hinzu.Änderungen und Anpassungen vorbehalten. Kontaktaufnahme: Rufen Sie mich an oder schreiben Sie eine Kontaktanfrage (MIT Ihrer Telefonnummer) und vereinbaren Sie einen ausführlichen Beratungstermin in Leipzig, auch Samstag oder Sonntag. Bitte beachten Sie, dass ich seriöse Anfragen mit vollständiger Anschrift, Telefonnummer und Email bevorzugt bearbeiten kann.
