Kaufpreis 995.000 €
78467 Konstanz
Zimmer 9
Größe 234 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 995.000 €
Zimmer: 9
Größe: 234 m2
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Stellplätze Lage: Konstanz ist eine wunderschöne Stadt am Bodensee, die sowohl für Touristen als auch für Einheimische viele Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Konstanz ist sehr attraktiv, da die Stadt sowohl eine historische Altstadt als auch moderne Wohngebiete aufweist. Die Altstadt von Konstanz ist geprägt von engen Gassen, mittelalterlichen Gebäuden und malerischen Plätzen. Hier findet man viele charmante Wohnungen in denkmalgeschützten Gebäuden. Insgesamt bietet Konstanz eine sehr vielfältige Wohnlage, die sowohl für Menschen, die das Stadtleben lieben, als auch für diejenigen, die Ruhe und Natur suchen, geeignet ist. Ob man sich für eine Wohnung in der Altstadt oder ein Haus in einem Neubaugebiet entscheidet, man wird in Konstanz immer eine wunderschöne Umgebung und eine hohe Lebensqualität genießen können.Das 3-Familienhaus befindet sich im Konstanzer Stadtteil "Wollmatingen". Der Stadtteil bietet eine hohe Lebensqualität und ist ein beliebtes Wohngebiet für Familien, junge Berufstätige und Studenten. Es gibt verschiedene Wohnviertel, die eine breite Palette von Wohnmöglichkeiten wie Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser und Apartments bieten. Die Nähe zum Bodensee und die umliegende Natur machen diesen Stadtteil zu einem attraktiven Ort zum Leben.Die Verkehrsanbindung ist gut. Es gibt Busverbindungen, die den Stadtteil mit dem Stadtzentrum von Konstanz und anderen umliegenden Gebieten verbinden. Insgesamt ist Wollmatingen ein angenehmer Stadtteil mit einer Mischung aus Natur, Wohngebieten und lokalen Annehmlichkeiten. Es bietet eine gute Balance zwischen einem ruhigen Lebensstil und der Nähe zur lebendigen Innenstadt von Konstanz. Objekt: Willkommen zu diesem 3-Familienhaus, das im Jahr 1967 in solider Bauweise errichtet wurde. Es erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von etwa 234m² und bietet somit viel Platz für komfortables Wohnen. Diese Fläche verteilt sich auf drei 3-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, die unterschiedlichen Wohnbedürfnisse optimal erfüllen.Aktuell sind die Wohnungen im Obergeschoss und im Dachgeschoss fest vermietet, was Ihnen eine attraktive Einkommensquelle bietet. Die Erdgeschosswohnung mit Gartenterrasse steht leer, muss aber renoviert werden. Die Wohnung bietet ausreichend Platz für ein komfortables Wohnen und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die Vorzüge eines großzügigen Wohnbereichs, eines separaten Schlafzimmers und einer funktionalen Küche, die sich perfekt in Ihr neues Zuhause integrieren lassen. Sie haben die Freiheit, die Materialien, Farben und Einrichtungselemente auszuwählen, die Ihren persönlichen Lebensstil widerspiegeln.Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von etwa 481m², das ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Es zeichnet sich durch seine sonnige und ruhige Lage aus, was es zu einem idealen Ort für Familien mit Kindern macht. Die sonnige Ausrichtung des Grundstücks sorgt dafür, dass das Haus den ganzen Tag über von natürlichem Licht durchflutet wird. Dies schafft eine angenehme Helligkeit und eine freundliche Atmosphäre in den Räumen. Diese Wohnlage ist perfekt für Menschen, die ein ruhiges und friedliches Leben in einer schönen Umgebung suchen.Das Haus ist vollständig unterkellert, was Ihnen zusätzlichen Raum für Stauraum oder andere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Außerdem gehören zur Immobilie drei Außenstellplätze für Kraftfahrzeuge, sodass Sie bequem parken können.Mit seiner großzügigen Fläche und seiner Flexibilität ist dieses 3-Familienhaus ideal für Familien oder Investoren, die eine solide Immobilie in einer begehrten und ruhigen Wohnlage suchen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderbare Angebot persönlich vorstellen zu können. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Baden-Württemberg Provision: 3,57%
