Kaufpreis 419.000 €
48149 Münster
Zimmer 1
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 419.000 €
Zimmer: 1
Größe: 76 m2
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Neutor liegt, grob gesehen, im Dreieck zwischen dem Orleans-Ring, der Steinfurter Straße und der Einsteinstraße. Das Viertel ist mit ein paar Ausnahmen nahezu ausschließlich ein Wohngebiet und hat gute Anbindungen beispielsweise an das Coesfelder Kreuz. Auch die Wege in die Altstadt, zum Schloss oder zu Grünanlagen sind kurz.Für sportliche Betätigungen im Freien ist in ca. zehn Minuten die große Außensportanlage, der Sportpark auf der Sentruper Höhe zu erreichen. Zu einem großen Einkaufszentrum, dem York-Center an der Grevener Straße, ist der Weg ebenfalls gut mit dem Fahrrad zu bewerkstelligen. Ausstattung: Alles auf einen Blick: - Baujahr ca. 1970- Wohnfläche ca. 76 m²- steht leer - Aufzug- ein Schlafzimmer- Badezimmer mit Duschwanne- Einbauküche vorhanden - Einbauschränke im Flur - Eichenparkett & Fliesen- Kellerraum - Fahrradkeller - Waschkeller - Balkon mit West - Ausrichtung - Hausgeld p.m.: 338 €- umlagefähige Kosten: 1.613,52 € p.a. (134,46 € p.m.)- nicht umlagefähige Kosten: 622,56 € p.a. (51,88 € p.m.)- Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 1.819,92 € p.a. (151,66 € p.m.) Objekt: Diese traumhafte Eigentumswohnung in Münster-Neutor bietet eine unvergleichliche Lage direkt gegenüber des Schlossgartens - ein wahres Traumdomizil in absoluter Stadtnähe! Egal, ob als rentable Investition oder für den persönlichen Wohntraum, hier kommt jeder auf seine Kosten.Diese Wohnung liegt in einem ca. 1970 errichteten Gebäude und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 76 m². Ein absolutes Highlight ist zweifellos der geräumige Balkon, der einen beeindruckenden Blick auf den Schlossgarten bietet! Mitten in Münsters Innenstadt genießen Sie hier den Blick ins Grüne ! Hier können Sie nach einem arbeitsreichen Tag die letzten Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen.Die Wohnung umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Duschwanne und einen großzügigen Wohnbereich, der zum nach Süden ausgerichteten Balkon führt. Die Einbauküche hätte Renovierungsbedarf.Die Wohnung ist mit Eichenparkett ausgelegt, im Badezimmer sowie in der Küche sind Fliesen verlegt. Ein eigener Kellerraum ist im Angebot inbegriffen, und für Ihr Fahrrad steht ein sicherer Platz im Keller zur Verfügung.Aktuell steht die Wohnung leer und kann entweder sofort bezogen oder vermietet werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Wohntraum zu erfüllen! Sonstiges: Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.WICHTIGER Hinweis!Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.Vielen Dank für Ihr Verständnis.** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 36, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
