Kaufpreis 11.000.000 €
81679 München
Zimmer 7
Größe 390 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 11.000.000 €
Zimmer: 7
Größe: 390 m2
Baujahr: 2011
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze2 Garagenstellplätze Lage: Bogenhausen, ein renommiertes und traditionsreiches Viertel im Osten von München, ist die perfekte Verbindung aus urbanem Leben und Eleganz. Dieses exklusive Viertel bietet eine erstklassige Lebensqualität, reich an Geschichte und Kultur, und ist gleichzeitig ein Rückzugsort für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.Bogenhausen profitiert von einer exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die U-Bahnlinien U4 und U5 sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien stellen sicher, dass Sie bequem die Münchner Innenstadt und die umliegenden Stadtteile erreichen. Die Nähe zur Autobahn A94 bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das regionale Straßennetz.In Bogenhausen finden Sie eine breite Auswahl an exklusiven Boutiquen, feinen Restaurants und charmanten Cafés. Das Viertel ist stolz auf seine hochwertigen Bildungseinrichtungen, einschließlich renommierter Schulen und Kindergärten, die die Bildung und Betreuung Ihrer Kinder gewährleisten.Die grüne Lunge Bogenhausens, der Englische Garten, erstreckt sich in der Nähe und lädt zu entspannten Spaziergängen, Radtouren und Picknicks ein. Zudem gibt es zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Erholungseinrichtungen.Bogenhausen ist reich an kulturellen Angeboten. Von erstklassigen Theatern und Galerien bis hin zu historischen Sehenswürdigkeiten, wie dem Prinzregententheater und dem Villa Stuck, bietet das Viertel zahlreiche kulturelle Erlebnisse. Ausstattung: - Massives Eichen-Dielenparkett in allen drei Wohngeschossen (ausgenommen die Bäder und der Eingangsbereich) - Fußbodenheizung im gesamten Haus- Moderne Schreiner-Einbauküche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Dunstabzug (Miele), Backofen mit Dampffunktion (VZug), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination (Liebherr)- Masterbad, gestaltet in hellem Feinstein, ausgestattet mit Acrylwanne, Walk-in-Dusche einschl. Shampoo-Nische, hochwertigen Armaturen (Grohe), breitem Waschtisch einschl. Unterschrank und wandhängendem Schrank- Maßeinbauten: elegantes weißes Holztreppenhaus; Garderobeneinbauten in allen Zimmern- Deckenspots im gesamten Haus; außerdem diverse hochwertige Wandleuchten- Extravagante Designerleuchte im Treppenhaus- Hohe mattweiß lackierte Türen- Holzfenster 3-fach isolierverglast und abschließbar- Elektrische Rollläden, mit zeitprogrammierbarer Zentralsteuerung - Vorhangschienen in mehreren Zimmern mit Vorhängen- offener Kamin aus edlem Marmor im Wohnbereich - Außenpool mit Wärmepumpe- Alarmanlage- Doppelgarage mit Stromanschluss und direktem Hauszugang sowie funkgesteuertes Garagentor- Einliegerapartment mit Einbauküche und Badezimmer, ausgestattet mit einer Walk-In-Dusche- Saunaanschluss im Untergeschoss Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 1,785 inkl. ges. MwSt 19%
