Kaufpreis 395.000 €
78606 Seitingen-Oberflacht
Zimmer 4
Größe 119 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Kaufpreis: 395.000 €
Zimmer: 4
Größe: 119 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Stellplätze1 Garagenstellplatz Ausstattung: - Kunststofffenster- Holzofen- Pergola- Fliesenböden- Vinyl-/Laminatboden- Einbauküche- Bad m. Wanne und Dusche- Garage 16,5m² (3,0x5,50m)- weitere 2 Stellplätze Objekt: Der Traum vom Eigenheim muss kein Traum bleiben mit diesem attraktiven Einfamilienhaus, das zum Verkauf steht. Ruhig gelegen und umgeben vom grünen Garten, verbindet das Haus auf zwei Etagen und voll unterkellertem Untergeschoss mit großzügigen Nutzflächen besten Wohnkomfort mit gut durchdachter Raumplanung. Auf einem großzügigen Grundstück von 549 Quadratmetern eröffnet sich ein Einfamilienhaus, das mit einer hellen und lichtdurchfluteten Wohnfläche von 119 Quadratmetern bezaubert. Eingebettet in ein idyllisches Gartengrundstück von ca. 289 Quadratmetern bietet jede der beiden Wohnetagen Blick auf die Umgebung. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Flur, welcher Platz für die Garderobe und einen ersten freundlichen Empfang bietet. Es gibt vier schöne und hell gestaltete Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Sport oder Spiel/Arbeitszimmer im Untergeschoss, das auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf jeder Wohnetage gibt es ein WC. Die moderne und hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit allen notwendigen Geräten, lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Ein freistehender Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre in den Wintermonaten. Die Wohnräume, einschließlich dem großzügigen Essbereich, sind durch die großflächigen Fenster tagsüber mit natürlichem Licht durchflutet und bieten einen freien Blick auf den prächtigen Garten. Hinzu kommt eine Terrasse mit einer Fläche von 12,0 Quadratmetern, die genügend Platz für eine Sitzgruppe und einen entspannten Ausblick auf den Garten bietet. Während Sie die warmen Sommermonate auf der Terrasse unter der eleganten Pergola genießen können, gibt es während des Winters nichts Schöneres, als vor dem prasselnden Kamin mit einem guten Buch zu sitzen. Das Haus wurde 1958 erbaut und zuletzt 2017 liebevoll modernisiert und saniert, so dass es sich nun in einem tadellosen Zustand präsentiert. Die Heizung läuft über Öl, was sich auch in den monatlichen Heizkosten positiv niederschlägt. Sonstiges: - Dachspitz ausbaubarErweiterung zur Lagebeschreibung:- Ausblick auf die Baar - Entfernung nächstes Gymnasium/Gesamtschule ca.10km- Entfernung A81 ca.10kmIm Ort: - Kindergarten, Grundschule, Gastronomie, Sportvereine, Hausarzt, Lebensmittelmarkt mit Bäcker und Metzger (Neubau in Planung ) Stichworte: Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 600.00, Distanz zur Grundschule: 600.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 10.00 Provision: 3,57% zzgl. MwSt.
