Warmmiete 2.750 €
85599 Vaterstetten
Zimmer 6
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 18. Februar 2024
Warmmiete: 2.750 €
Nebenkosten: 500 €
Kaltmiete 2.250 €
Zimmer: 6
Größe: 200 m2
Baujahr: 1988
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im Herzen von Parsdorf.Parsdorf bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Gastronomie. Kindergärten, Krippe, Grundschule, Hort und Mittagsbetreuung sind fußläufig erreichbar. Weiterführende Schulen und Ärzte finden Sie in den Nachbarortschaften Vaterstetten und Poing. Bushaltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Diese führen nach München, Vaterstetten, Baldham, Grub und Poing. Von da aus können Sie bequem mit der S-Bahn, in nur 20 Minuten die Innenstadt besuchen. Parsdorf ist direkt mit der Autobahn verbunden. In ca. 30 Minuten erreichen Sie den Flughafen und in ca. 20 Minuten die Innenstadt München. Ausstattung: Neben den zwei Schlafzimmern mit Galerie und den großzügigen Badezimmern im Erd- und Obergeschoss verfügt das Haus über drei weitere Schlafzimmer. Das Raumangebot bietet nicht nur Platz für eine große Familie, sondern auch als Büronutzung, um flexibles Arbeiten von Zuhause zu ermöglichen. Einbauschränke aus Massivholz in den Schlafzimmern sind solide ausgeführte Schreinerarbeiten und nutzen den Platz unter der Dachschräge.Das Wohnzimmer, die Wohnküche mit Einbauküche und gemütlicher Sitzecke und der geräumige Hauswirtschaftsraum, sowie extra Gäste-WC erweitern das Raumangebot im Erdgeschoss.Die Möglichkeit, das Haus zusätzlich zur Zentralheizung mit einem Holz-Grundofen zu beheizen, schafft eine gemütliche Atmosphäre in allen Räumen. Eine Wallbox zur Mitbenutzung steht zur Verfügung, um die E-Mobilität zu optimieren.Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fenstern sind das Highlight des Hauses und der Garten bietet dazu einen malerischen Rückzugsort im Freien. Objekt: Willkommen in Ihrem Traum-Zuhause! Dieses Einfamilienhaus, Baujahr 1988, wurde 2008 einer umfassenden energetischen Vollsanierung unterzogen. Im Jahr 2018 erfolgte die Erneuerung der Heizungsanlage, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten. Das Anwesen besticht durch seine ruhige Ortsrandlage mit unverbautem Bergblick, einem malerischen Garten und einem praktischen Holzschuppen.In den Nebenkosten in Höhe von 500,00 € sind Heiz- und Stromkosten enthalten! Sonstiges: Mit insgesamt fünf Schlafzimmern, die auch als Büroflächen genutzt werden können, präsentiert sich dieses Haus als flexible und vielseitige Wohnlösung für Ihre individuellen Bedürfnisse. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten dieses einzigartigen Wohnobjekts!Anfragen zu Besichtigungsterminen bitte ausschließlich über Immobilienscout24.de oder E-Mail! Wir bitten von telefonischen Anfragen abzusehen.Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers. Der Inhalt wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposé-Angaben gegenüber dem Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018
